Predaj bytu 4+1 • 87 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Svetlý, veľmi pekne dispozovaný 4-izbový byt s približne 87 m² obytného priestoru sa nachádza na vyvýšenom prízemí udržiavaného 6-rodinného domu, ktorý bol postavený v roku 1973. Byt bol rozsiahlo zrekonštruovaný – v roku 2016 boli obnovené toaleta, kúpeľňa, kuchyňa, vodovodné potrubia, časť elektrických rozvodov aj chránič prúdu. Plastové okná (z vnútra biele, z vonku hnedé) vo všetkých miestnostiach boli nedávno vymenené. Rovnako boli obnovené aj všetky radiátory.

Byt disponuje veľkým juhozápadným balkónom. Obývacia a jedálenská časť je veľmi svetlá a priestranná vďaka oknám orientovaným na juh a západ. K bytu patria aj dve detské izby. Kuchyňa so zabudovanou výbavou má priechod do jedálne. Značková kuchyňa je vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi (Siemens/Bosch).

Nadčasovo moderné kúpeľňa je vybavená dvojitým umývadlom a komfortnou vaňou, pričom WC je samostatné. V priechode je dostatok miesta pre šatník a stojan na topánky.

V byte je k dispozícii aj optické pripojenie. Navyše k bytu patrí pivnica a spoločný podkrovný priestor, ktorý poskytuje praktické úložné možnosti. V suteréne sa nachádza spoločná práčovňa s priestorom pre práčku a sušičku, ako aj miesto na sušenie bielizne, a miestnosť na bicykle, kolobežky a detské kočíky. Parkovacie miesto v dvojmiestnom stojaní (momentálne nie je využiteľné, prebieha diskusia o rekonštrukcii) zabezpečuje dodatočný úložný priestor. Veľká, spoločná záhrada s hojdačkou, detským domčekom a pieskoviskom, ako aj priestor pre malú záhradku, dopĺňa celkovú ponuku.

Byt bude k dispozícii od 1. septembra 2026.

Byt sa nachádza vo výborne dostupnej, centrálnej lokalite vo Filderstadt-Harthausen. Miestna infraštruktúra pokrýva všetky potreby každodenného života a zabezpečuje bezproblémový každodenný režim. Vďaka centrálnej polohe sú dôležité kontaktné miesta a miestne zariadenia rýchlo a pohodlne dostupné – lekáreň, lekár, pekáreň, mäsiarstvo, banka, týždenný trh aj autobusová zastávka sú do 2 minút chôdze.

Mestá Nürtingen, Stuttgart a Reutlingen/Tübingen sú dobre dostupné ako autobusom (S-Bahn v susednej obci Bernhausen) aj autom.