Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkySchönsberg 37 Hamburg Sasel Hamburg 22395

Diese štýlová a vysoko kvalitne zrekonštruovaná 3-izbová bytová jednotka v obľúbenom Hamburgu-Sasel spája moderné bývanie s pokojnou a rodinne prívetivou lokalitou. Byt sa nachádza na 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu, nad ktorým sa nenachádza žiadny ďalší byt, a zaujme vďaka kvalitným parketovým podlahám, novým oknám, modernizovanej elektroinštalácii a chránenej loggii s príjemným pobytovým komfortom.

So svojich približne 81 m² obytnou plochou presvedčí byt úspešným rozdelením priestorov, svetlými izbami a moderným pocitom z bývania. Keďže nad jednotkou sa ne nachádza žiadny ďalší byt, môžete sa tešiť na mimoriadne pokojnú a príjemnú atmosféru.

V rámci komplexnej rekonštrukcie bol byt dôkladne zmodernizovaný. Medzi iným boli obnovené okná, modernizovaná elektroinštalácia a položili sa kvalitné parketové podlahy. Dnes sa byt prezentuje v modernom a okamžite k nastěhovaniu pripravenom stave – ideálny pre vlastníkov, ktorí chcú nastúpiť bez ďalších rekonštrukčných prác.

Priestranný obývací a jedálenský priestor ponúka veľa miesta a množstvo možností, ako si ho zariadiť. Chránená loggia ešte viac zvyšuje komfort bývania a pozýva na relaxáciu. Okrem toho byt disponuje ďalšími dvoma prehľadne rozvrhnutými izbami, ktoré sú ideálne ako spálňa, detská izba či domáca kancelária.

Doplňuje ho vlastná pivnica a dodatočný podkrovný priestor, ktoré poskytujú cenné úložné možnosti.

Byt sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite v obľúbenom hamburskom štvrtíčku Sasel. Okolie je charakterizované množstvom zelene, upravenými obytnými zónami a príjemným, ustáleným susedstvom.

Sasel patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality v hamburskom Alstertale a osloví vás kombináciou bývania v prírodnom prostredí a vynikajúcou infraštruktúrou. Obchody, reštaurácie, lekári, školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú rýchlo dostupné.

Aj možnosti na voľnočasové aktivity sú vynikajúce: početné zelené plochy, parky, ako aj pešie a cyklistické trasy ponúkajú vysokú hodnotu pre bývanie a relaxáciu. Zároveň je tu dobré spojenie s hamburským centrom aj s nákupným centrom Alstertal.

Táto lokalita je ideálna pre páry, rodiny alebo pracujúcich, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s vysokou kvalitou života.

- Prvé nastěhovanie po komplexnej rekonštrukcii

- približne 81 m² obytná plocha

- 3 izby

- Poschodie / najvyššie poschodie bez bytu nad ním

- kvalitné parketové podlahy

- nová elektroinštalácia

- nové radiátory

- nové okná

- svetlé obytné priestory

- chránená loggia

- vlastná pivnica

- dodatočný podkrovný priestor

- udržiavaná obytná zóna

- rok výstavby 1962

Mesačný správcovský poplatok:

približne 258 € správcovského poplatku

plus približne 84 € rezervy na údržbu