
Predaj bytu 4+1 • 84 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22149
Hamburg Rahlstedt Hamburg 22149MHD do minúty pešoTáto moderná, približne 84 m² veľká, bytosť v 2. nadzemnom podlaží so štyrmi izbami bola už v roku 2014 zrekonštruovaná a modernizovaná a nedávno boli vymenené všetky dvere a prahy, ako aj elektroinštalácia; nesmie sa zabudnúť na odborné maliarske práce na stenách a strope. Táto bytosť tak ponúka novým vlastníkovi ihneď na nastěhovanie pripravený, atraktívny a mimoriadne pekne situovaný nový domov alebo investičný objekt. Kuchyňa je takmer ako nová, vybavená množstvom doplnkov, a kompletná kúpeľňa s oknom, uterákovým ohrievačom a pripojením pre práčku nenechá nič na želanie. Samostatná toaleta je príjemná, taktiež moderná hosťovská toaleta. Plastové okná s izolačným zasklením patria rovnako k vybaveniu, ako aj balkon orientovaný na juh. Praktické nástenné skrine v zadnej chodbe uľahčujú uskladnenie vysávača a podobných vecí a ďalší úložný priestor ponúka aj pivnica a podiel z podkrovia.
V tejto časti Rahlstedtu, na ulici Am Sooren, sa môžete skutočne cítiť ako doma. Bývate na okraji chráneného územia Stapelfelder Moor; jazdecká farma je hneď za rohom. Autobusom ste za približne 10 minút v centre Rahlstedtu, pri novom autobusovom uzle a na stanici, odkiaľ vás linka R10 dopraví za približne 12 minút do hamburského centra, na hlavné nádražie.
Centrum Rahlstedtu však ponúka aj všetko pre každodenné potreby; EKZ Rahlstedt Center so zaujímavými obchodmi, rôznymi gastronomickými a fitness ponukami; v peších zónach nájdete banky, lekárov všetkých odborov a týždenný trh s čerstvými, regionálnymi produktami, ktorý sa koná dvakrát týždenne – v stredu a v sobotu, pričom vo štvrtok je ekologický trh. V okolí sú športové kluby všetkých druhov a moderný kombinovaný krytý a vonkajší bazén. Všetky typy škôl a materských škôl sú samozrejme tiež v dostatočnom počte a dostupné v krátkej vzdialenosti. Pre vodičov sú prístupové cesty na diaľnice A1 a A24 dostupné len za pár minút jazdy a na výlet k Baltskému moru budete potrebovať skutočne len približne 30 minút.
Moderné vybavenie, kvalitne zariadená kuchyňa, moderná kompletná kúpeľňa s oknom a hosťovská toaleta, okrem spálne aj dve ďalšie izby, ktoré môžu slúžiť ako detská, pracovná a/alebo hosťovská izba, ako aj pivnica a podiel z podkrovia.
Dôležité detaily:
Adresa: 22149 Hamburg-Rahlstedt, Am Sooren
Rok výstavby: 1975
Obytná plocha: 84 m²
Poschodie: 2. nadzemné podlažie
Orientácia: juh
Spolu náklady na bývanie: € 520,-/mesiac
Kúrenie: olejové
Hodnota spotreby energie podľa EnEV: 175,0 (F) kWh/(m²*a)
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1029382 |
| Úžitková plocha | 84 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie z 4 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 5 059,52 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 0 minút pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















