Predaj bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyWittelsbacherstraße 24 Germering Neugermering Bayern 82110

Na predaj je dobre prenajímaný jednopokojový byt s parkovacím miestom v podzemnej garáži.

Byt má priestranný balkón s markízou. V obývacej izbe je položené parketové drevo a v kuchyni aj chodbe vinyl. V chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Kúpeľňa s bielymi dlaždicami je moderná a je vybavená vaňou. Okrem toho má byt aj uzamykateľný pivničný priestor.

Nájomca momentálne využíva byt ako rozšírenie svojho bytu, ktorý sa nachádza hneď vedľa, a preto sa kuchyňa nevyužíva ako kuchyňa, ale ako kancelária.

Byt je od 05/2021 dobre a spoľahlivo prenajímaný. Mesačný nájom bez poplatkov predstavuje 648,24 €.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži je nutné zakúpiť samostatne za 20 000 €.

Mesačné poplatky vo výške 286 € pozostávajú z 252 € za byt a 34 € za parkovacie miesto v podzemnej garáži. Z toho je približne 195 € mesačne prenosných vedľajších nákladov.

Svetlý a priateľský jednopokojový byt v piatom poschodí viacfamilijnej budovy zaujme predovšetkým svojou polohou. Všetky obchody s dennou potrebou sú pešo dostupné v GEP. Rekreačné oblasti, ako napríklad Germeringer jazero, Germeringer vonkajší bazén, rozsiahle lesy a lúky, sú tiež len kúsok vzdialené.

Okrem toho je výborné spojenie s verejnou dopravou. Autobus odchádza takmer priamo pred domom a električná dráha (S-Bahn) je tiež vzdialená len približne 1,5 km.