Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Münchner Stadtteil Thalkirchen. Auf 30 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen modernen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im gefragten Stadtteil Thalkrichen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten die nahegelegenen Isarauen, Tennisclub und DAV Kletterhalle vielfältige Möglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – U-Bahn (U3) ist in wenigen Minuten erreichbar. Über den Mittleren Ring besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und ins Münchner Umland.
Die Wohnung ist komplett kernsaniert.

Toto okouzlující jednopokojové byt se nachází v prvním patře udržovaného rodinného domu v žádané mnichovské čtvrti Thalkirchen. S 30 m² obytné plochy zaujme byt moderním dispozicím, kvalitním vybavením a příjemnou atmosférou.

Byt je ihned k nastěhování a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.  
Nachází se v klidné obytné ulici ve vyhledávané čtvrti Thalkirchen. Infrastruktura je vynikající – obchody, lékaři, kavárny a restaurace jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Pro volný čas a odpočinek nabízejí nedaleké břehy řeky Isar, tenisový klub a horolezeckou halu DAV řadu možností.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je výborné – metro (U3) je dosažitelné během několika minut. Přes střední okružní silnici (Mittlerer Ring) vede rychlé spojení do centra města a do okolí Mnichova.  
Byt je kompletně zrekonstruován.

Táto očarujúca 1-izbová bytosť sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu v žiadanej mníchovskej štvrti Thalkirchen. Na 30 m² obytného priestoru zaujme moderným dispozíciou, vysoko kvalitným vybavením aj príjemnou obytnou atmosférou.

Byt je okamžite k dispozícii a je ideálny ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.  
Byt sa nachádza na pokojnej uličke v obľúbenej štvrti Thalkirchen. Infraštruktúra je vynikajúca – nákupné možnosti, lekári, kaviarne a reštaurácie sú pohodlne dostupné pešo. Pre voľný čas a oddych ponúkajú blízke isarské brehy, tenisový klub aj DAV lezecká hala množstvo možností.

Doprava verejnou dopravou je excelentná – metro (U3) je dosiahnuteľné za niekoľko minút. Prostredníctvom Stredného okruhu existuje rýchle spojenie do centra mesta a do okolia Mníchova.  
Byt je kompletne zrekonštruovaný.

This charming one-room apartment is located on the first floor of a well-maintained multi-family house in the desirable Munich district of Thalkirchen. With 30 m² of living space, the apartment impresses with a modern layout, high-quality features, and a pleasant living atmosphere.

The apartment is move-in ready and is ideal for both owner-occupiers and investors. It is situated on a quiet residential street in the sought-after Thalkirchen district. The infrastructure is excellent: shops, doctors, cafés, and restaurants are conveniently within walking distance. For leisure and recreation, the nearby Isar meadows, tennis club, and DAV climbing hall offer a variety of opportunities.

The connection to public transportation is excellent – the subway (U3) is reachable within minutes. The Mittlerer Ring provides a quick connection to the city center and the Munich metropolitan area.

The apartment has been completely renovated.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	9 300 € / m²

Dostupné od	13. 6. 2026
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	1031456
Úžitková plocha	30 m²

Predaj bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyGreineckerstr. 6 München Sendling Bayern 81379

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Pivnica
	MHD 4 minúty pešo