Predaj domu • 201 m² bez realitkySodenstr. 5 Düsseldorf Urdenbach Nordrhein-Westfalen 40593

Dom postavený v roku 1950, čiastočne suterénovaný rodinný dom disponuje približne 267 m² obytných a využitných priestorov a ponúka peknú, rozľahlú záhradu, veľkú samostatnú garáž a až 4 parkovacie miesta pre vozidlá na pozemku. Nachádza sa v obľúbenej a pokojnej lokalite, len kameň hodom od gymnázia Koblenzer Straße. Vďaka svojej veľkosti môže slúžiť aj ako viacgeneračný dom. Dispozícia ponúka zaujímavé možnosti úprav.

Prízemie o rozlohe približne 99 m² pozostáva zo 4 izieb, obývacej kuchyne, chodby, kúpeľne so sprchou so svetlom dňa a s dennou dávkou prirodzeného svetla a veľkej terasy. Poschodie a podkroví spolu ponúkajú plochu približne 102 m². Na poschodí sa nachádzajú 2 veľké izby, druhá kuchyňa, kúpeľňa s oknom a vaňou a veľká terasa. V nadstavenom podkroví boli vytvorené dve izby, ktoré oficiálne nepredstavujú obytný priestor. Jednotlivé podlažia sú spojené otvoreným schodiskom.

V suteréne sa nachádzajú úložné a skladovacie priestory, plynové ústredné vykurovanie s kondenzáciou, prípojky domu, ako aj bývalá párty miestnosť.

Do konca 90. rokov prebiehala neustála modernizácia domu. Schüco okná boli inštalované v roku 1994. Napriek tomu je teraz potrebná rozsiahla rekonštrukcia. V niektorých častiach domu sú zachované pôvodné drevené podlahy. Dom je bez nájomcov a môže byť krátkodobo prevzatý.

Na nasledujúcom odkaze si už teraz môžete pozrieť vonkajšie priestory domu a jeho bezprostredné okolie pomocou 360° záberov a dronového videa: tinyurl.com/Soden-5-360-Grad

Úžasne pokojná a zelená lokalita na juhu Düsseldorfu s vysokou rekreačnou hodnotou. Blízky Rýn, neuveriteľne krásna Urdenbacher Kämpe a zámok Benrath so svojím nádherným zámockým parkom sú absolútnymi atrakciami.

Materské a základné školy, stredné školy, verejná doprava (autobusové linky 778, 779, 789, ako aj 730 a NE7) a rôzne gastronomické prevádzky sú ľahko dostupné pešo. Rozsiahle nákupné možnosti nájdete buď v obľúbenom mestskom centre Benrath, ktoré je príjemne dostupné pešo, na bicykli či autobusom, alebo v nákupnom centre v Garath.

Ďalšie dopravné spojenia sú zabezpečené cestou B8 (Frankfurter/Münchner Straße), diaľnicami A59 a A46, ako aj pripojeniami na S-Bahn a regionálnu dopravu (S6, RE1 a RE5).