Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyHamburg Ottensen Hamburg 22765

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung im 6. Obergeschoss überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Tento udržiavaný a svetlom naplnený byt v 6. nadzemnom podlaží zaujme moderným obytným komfortom a premysleným rozložením miestností.

Besonders hervorzuheben ist der Weitblick über Ottensen mit Blick auf die Hafenkräne.

Obzvlášť stojí za zmienku rozľahlý výhľad na Ottensen s pohľadom na prístavné žeriavy.

Wohnzimmer wurde teilweise zur Küche geöffnet und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre.

Obývacia izba je čiastočne prepojená s kuchyňou, čo spolu s veľkými oknami vytvára príjemnú, otvorenú atmosféru.

Im Jahr 2015 wurde die Wohnung liebevoll modernisiert. Dabei wurden die Küche, das Badezimmer sowie die Heizkörper erneuert.

V roku 2015 bol byt s láskou zmodernizovaný. Pri tom boli obnovené kuchyňa, kúpeľňa aj radiátory.

Eine Markise wurde 2023 ergänzt und sorgt für angenehmen Sonnenschutz auf dem westlich gelegenen Balkon.

V roku 2023 bola pridaná markíza, ktorá zabezpečuje príjemnú ochranu pred slnkom na balkóne orientovanom na západ.

Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.

Priestranná spálňa ponúka dostatok miesta a má priamy vstup na balkón.

Auch am Gebäude wurden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt: Dach und Fassade wurden in den Jahren 2021/2022 energetisch saniert und gedämmt.

Aj na budove boli vykonané rozsiahle opatrenia: Strecha a fasáda boli v rokoch 2021/2022 energeticky zrekonštruované a izolované.

Eine attraktive Wohnung für alle, die ein helles Zuhause mit modernem Ambiente und gepflegter Bausubstanz suchen.

Atraktívny byt pre všetkých, ktorí hľadajú svetlý domov s moderným štýlom a udržiavanou konštrukciou.

Ottensen gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Hamburgs und verbindet urbanes Leben mit besonderem Flair.

Ottensen patrí medzi najžiadanejšie obytné oblasti Hamburgu a spája mestský život so špecifickým šarmom.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Rozmanité možnosti nákupu, kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt bietet der Stadtteil eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Vďaka vynikajúcemu spojeniu s verejnou dopravou a rýchlej dostupnosti hamburgskeho centra ponúka táto štvrť vysokú kvalitu bývania a života.

Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür, der Bahnhof Altona und die S-Bahn Ottensen sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.

Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred dverami, železničná stanica Altona a S-Bahn Ottensen sú pešo vzdialené 10 minút.

Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. So gelangen Sie jederzeit trocken und komfortabel von Ihrem Fahrzeug zu Ihrer Wohnung.

Komfortné parkovacie miesto v podzemnej garáži obohacuje túto ponuku. Tak sa môžete vždy suchým a pohodlným spôsobom dostať zo svojho vozidla do bytu.

Um den Ablauf effizient zu gestalten, bitten wir um Verständnis, dass wir Besichtigungstermine bevorzugt an Interessenten mit geklärter Finanzierung oder entsprechendem Kapitalnachweis vergeben.

Aby sme zabezpečili efektívny priebeh, prosíme o pochopenie, že prehliadky budeme uprednostňovať záujemcom s vybaveným financovaním alebo s príslušným dokladom o finančných prostriedkoch.