Predaj domu 4+1 • 75 m² bez realitky, Hesensko

Schönes Bungalow in zweiter Reihe erbaut. Daher ruhig und dennoch sehr zentral im Herzen von Lampertheim gelegen.

Približne 140 m² obytných a užitkových priestorov.

Veľa miesta pre vás, vašu rodinu, vozidlá, domáce zvieratá...

K dispozícii je priestranná prívesná budova, napr. na záhradné náradie, bicykle, dielňu...

3–5 parkovacích miest pred domom a prístup na terasu a do veľkej záhrady za domom na rovnom teréne, priamo z obývacej izby.

Obytná časť ponúka tri izby, kuchyňu a kúpeľňu, je kompletne podkrovená a nachádza sa tam veľká miestnosť (približne 30 m²), ktorá je veľmi dobre vhodná ako obytný priestor a doteraz sa tak aj využívala. Okrem toho je tu práčovňa s WC, vykurovacia miestnosť a skladovacia (prípadne odkladacia) miestnosť.

Kúrenie: plynové kondenzátorové zariadenie inštalované v roku 2018.

Kúpeľňa: kompletne nová od roku 2015.

Okná obývacej izby – trojité zasklenie – z roku 2018.

Okná v spálni nové (2024).

Vybavená kuchyňa vo veľmi dobrom stave, ako aj kvalitný a takmer nový kúpeľňový nábytok sú zahrnuté v cene.

Veľmi centrálne v Lampertheime. Výborná dopravná dostupnosť a možnosti parkovania. Obchody každodenných potrieb, lekári, MHD, materská škola a školy sú veľmi rýchlo dostupné.

V energetickom preukaze ešte NEBOLA zohľadnená strešná izolácia hrúbky 12 cm z roku 2023, ako aj dve nové okná v spálňach (2024).

Konečná energetická spotreba tejto budovy: H 274,4 kWh/(m².a) podľa energetického preukazu (platného do 13.06.2034).

Dom bol 10 rokov prenajímaný dôveryhodným nájomcom a je k dispozícii okamžite.

Súkromný predaj, prosím, ŽIADNE dopyty od maklérov.

Veľký pozemok ponúka veľa priestoru pre záhradné využitie, stavebné rozšírenie alebo prípadne aj komerčné využitie.

Možnosť parkovania obytného karavanu alebo prívesu je tiež možná.