Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyLange Straße 65 Fürth Fürth Bayern 90762

V jednej z najžiadanejších lokalít Fürthu vznikne celkovo 49 štýlových prenajímaných bytov, ktoré oslovia modernou architektúrou a vysokokvalitným vybavením. Energetický koncept spĺňa štandard KfW40 QNG, čím zaručuje energeticky efektívne bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Každý byt zaujme premysleným rozdelením priestorov, priestrannými a svetlými obytnými priestormi a súčasnými materiálmi. Vysokokvalitné podlahové krytiny a moderné kúpeľňové zariadenia zaručujú komfortný a štýlový zážitok z bývania.

Moderná vstavaná kuchyňa s Bosch elektrickými spotrebičmi je už zahrnutá v teplej nájomnej cene, takže si môžete vychutnať váš byt od začiatku plne vybavený.

Využite udržateľný životný štýl a domov, ktorý nenecháva nič na náhodu!

Mesto Fürth sa nachádza v bavorskom strednom Frankiensku a spolu s Nürnbernom a Erlangenom patrí do hospodársky silnej metropolitnej oblasti Nürnberg. S viac ako 132 000 obyvateľmi je druhým najväčším mestom správneho okresu. Výrazným prvkom je najmä pôvabný historický jadro, ktoré, na rozdiel od mnohých iných miest, prežilo druhú svetovú vojnu takmer nedotknuté a dnes je obľúbeným cieľom na prechádzky a kultúrne objavy.

Byt sa nachádza v dobre dostupnej, mestsky situovanej lokalite s množstvom vybavenia v bezprostrednej blízkosti. Ak radi vychutnávate pohodové raňajky alebo kávu, k najbližšej kaviarni „Krümelchen“ sa dostanete len približne za štyri minúty. Na každodenné nákupy máte v okruhu asi päť až deväť minút autom k dispozícii rôzne supermarkety – medzi nimi Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Aj zdravotnícke služby sú dobre dostupné: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko lekárskych domov a ordinácií.

Oddych v prírode nie je ďaleko. Oblúbený mestský park Fürth a rozľahlý Wiesengrund ponúkajú ideálne predpoklady pre uvoľnené prechádzky, beh alebo dlhé cyklistické výlety pozdĺž rieky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu s množstvom reštaurácií, malých obchodíkov a gastronomickej rozmanitosti rýchlo dostupné.

Fürth tiež očarí pestrou kultúrnou ponukou. Mestské divadlo pravidelne uvádza divadelné a hudobné predstavenia, zatiaľ čo komédia Fürth nadchýna známymi kabaretovými a komediálnymi formátmi. Ďalším lákadlom je tradičná „Fürther Kirchweih“, ktorá každoročne priláka množstvo návštevníkov. Milovníci umenia nájdu v galérii súčasného umenia, ktorá existuje od roku 2002, striedajúce sa výstavy.

Dopravná dostupnosť verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica metra Jakobinenstraße sa nachádza len asi 400 metrov od bytu – linkou U1 sa dostanete priamo a pohodlne do Nürnbergu. Aj hlavná železničná stanica Fürth je rýchlo dostupná a ponúka spojenia do regionálnej aj nadregionálnej siete a rôznych liniek S-Bahn.

Okrem toho je Fürth veľmi dobre integrovaný do mestského autobusového systému: Na zastávke Rathaus premáva niekoľko liniek, medzi nimi autobusy 33 (smerom na nórnbergské letisko), 39 (do západného cintorína v Nürnbergu), 173 a 174 (do mestských častí Stadeln, Vach a Atzenhof) a linka 177, ktorá prechádza cez celé mesto.

Pre vodičov ponúka lokalita tiež vynikajúce podmienky: Prostredníctvom blízkej cestnej komunikácie Bundesstraße B8 sa rýchlo dostanete na diaľnicu A73 (Nürnberg–Bamberg) a na cestu B4R. Okrem toho existujú priame spojenia na diaľnice A3, A6 a A9, ako aj na cestné komunikácie Bundesstraßen B2 a B14 – ideálne pre dochádzajúcich alebo častých vodičov.

– Moderná vstavaná kuchyňa zahrnutá v teplej nájomnej cene

– Parkovacie miesto 90 €/mesačne

– Osobový výťah k dispozícii

– Svetlý vinylový podlahový kryt s dreveným vzhľadom

– Parkovacie miesta sú dostupné v podzemnej garáži

– Energetický preukaz k dispozícii

Termíny obhliadok a informácie

MODELOVÝ BYT

Tešíme sa na Váš záujem o ponúkaný byt.

Prosím, vezmite na vedomie, že momentálne – podľa želania vlastníka – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní samostatne platiť nájomné. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny obhliadok prideľujeme individuálne – podľa dohody.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás, prosím, kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte, prosím, telefónne číslo, aby sme Vám mohli v prípade otázok rýchlo zavolať.

Ďakujeme a s pozdravom

Váš tím P&P