Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyNürnberg Muggenhof Bayern 90429

Táto kvalitná 3-izbová bytosť na treťom nadzemnom podlaží moderného novostavby z roku 2024 zaujme premysleným pôdorysom, elegantným vybavením a tichou polohou pri Wiesengrund v Nürnberg-Muggenhof. Byt ponúka približne 86 m² obytného priestoru a je okamžite k dispozícii.

Srdcom bytu je priestranný, svetlý obývací priestor s prístupom na loggiu. Dispozíciu bytu dopĺňa spálňa a ďalšia izba, ktorá je ideálna ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa. Byt je bezbariérový, do všetkých poschodí jazdí osobný výťah.

K bytu patrí aj pivničné priestory s pripojením na elektrinu a podzemné parkovacie miesto (nie duplex). Navyše pred domom sú k dispozícii prístrešky na bicykle a v pivnici je ďalšia miestnosť určená pre bicykle.

Lokalita spája pokoj s vynikajúcou infraštruktúrou: Byt sa nachádza pri Pegnitzgrund/Wiesengrund, pričom obľúbená cyklistická a pešia trasa je vzdialená len približne 300 metrov. Aj stanica metra Muggenhof je pešo dostupná. Nakupovanie, pekárne, lekári, banky, materské školy a školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Cez diaľnicu A73 sa rýchlo dostanete smerom na Fürth, Erlangen a Herzogenaurach; centrum Nürnbergu je dosiahnuť za pár minút.

Osobitnú pozornosť si zaslúži vynikajúce vybavenie: Vo všetkých obytných miestnostiach je položené parkety z masívneho dreva, kúpeľňa a WC sú vybavené vkusnými obkladmi. Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje vysoký komfort bývania. Okná majú trojnásobné zasklenie a elektrické vonkajšie rolety. Glasový prípoj okrem LAN prípojok vo viacerých miestnostiach robí byt obzvlášť atraktívnym aj pre prácu na diaľku.