Prenájom bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyMaxfeldstr. Nürnberg Maxfeld Bayern 90409

Kvalitný byt: Len od nádherného nürnberského mestského parku, priamo pri MAXFELD ECK, vzniká tento exkluzívny slnečný byt. Novostavba 3-izbového bytu so štědrými južnými a západnými balkónmi, moderným navrhnutým kúpeľňou s vaňou a bezrámovou sprchovacou kabínou z pravého skla, samostatným hosťovským WC s veľkou umývadlom, úplne novou modernou vstavanou kuchyňou so zariadeniami Siemens, vysoko kvalitným vybavením, napr. parketovou podlahou v spálni, kvalitnými dlažbami v kuchyni a obývačke, podlahovým kúrením, trojitými sklenenými oknami a dverami vedúcimi na okno, elektricky ovládanými rolety, videointerkomom, vlastnou pivničnou miestnosťou a oveľa viac. Dispozičný plán mestského bytu vytvára svetlé a priestranné obytné priestory. Výťahy a podzemná garáž s parkovacími miestami v dokonalosti dopĺňajú náročný architektonický koncept. Vnútorné nádvorie, situované do vnútra, je starostlivo zútulnené ze zeleňou. K bytu patrí veľmi veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré stojí mesačne 150 EUR.

V tomto 3-izbovom byte máte hneď dve miesta na slnko. Južná loggia, ktorá susedí s obývacejno-jedálňovým priestorom vďaka celé dĺžke okna, vám poskytne slnko už od skorého poludnia. Od neskorého popoludnia až do večerných hodín si môžete užívať slnko na západnej loggii, ktorá susedí s jednou zo západných izieb. Byt disponuje štědrým obývacejno-jedálňovým priestorom, spálňou s dobrou možnosťou pre uloženie vašich skriniek a ďalšou izbou, ktorú možno využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo detskú izbu.

Veľmi praktické pre každodenný život sú samostatné hosťovské WC a vlastná práčovňa so zapojením pre práčku a sušičku.

Bývanie priamo pri mestskom parku! 19 hektárový zelený oddychový priestor sa nachádza len minútu od vás. K najbližšej stanici metra je to dve minúty (U2 Rennweg a U3 Maxfeld Station) a rušné nürnberské centrum je pešo dosiahnuteľné do 15 minút.

Sama štvrť Maxfeld pôsobí ako pokojná, príjemne zmiešaná mestská štvrť s budovami v štýle klasickej modernej architektúry a blokovou výstavbou pozdĺž ulíc. V hustej výstavbe na juhozápade a okolo mestského parku sa nachádzajú atraktívne reštaurácie, kaviarne a krčmy. Dobrá infraštruktúra vás zásobí všetkým potrebným pre každodenný život a dve linky metra ponúkajú vynikajúce prepojenie.

Nürnberská mestská štvrť Maxfeld sa nachádza priamo pri mestskom parku na severe historického centra medzi Nordringom a City a má takmer 10 000 obyvateľov. Maxfeld, ako vyspelá mestská štvrť Nürnbergu, spája výhody bytia, práce a životného prostredia v podobe kombinácie blízkosti k prírode a relaxačných plôch, modernej maloobchodnej a službovej ponuky, ako aj pešej dostupnosti k najdôležitejším miestam v meste.

Prepojenie na hlavné nádražie (len 5 minút metrom), metro (2 minúty pešo), cestné a diaľničné spojenie ako aj letisko (12 minút metrom) možno tiež považovať za vynikajúce. To robí MAXFELD ECK cennou súčasťou Nürnbergu.

- Podlahové kúrenie

- Masívny parket z pravého dreva

- Luxusné sanitárne vybavenie od popredných značiek

- Dlažba z porcelánového kameňa

- Busch-Jäger spínačový program

- Výťahy

- Vlastné pivničné priestory

- Kvalita výstavby KfW 55

- Pripravené na W-LAN pripojenie

- Prednostná poloha v centre v bezprostrednej blízkosti nürnberského mestského parku

- Najmodernejšie koncepty vybavenia s navzájom ladenými farbami a materiálmi

Vysoko kvalitné parketové podlahy z masívneho dubového dreva v spálňach, podlahové kúrenie, trojitokrát zasklené okná a dvere, kúpeľňa pre pohodlný život so vaňou, sprchou a vyhrievanými uterákovými radiátormi, hosťovské WC, štědrý a slnečný balkón, úplne nová vstavaná kuchyňa so zariadeniami Siemens a vnútornými skrinkami od podlahy po strop, parkovacie miesto v podzemnej garáži (s tromi možnosťami nabíjacích staníc pre elektromobily), byt dostupný pohodlne výťahom priamo z podzemnej garáže, vlastný uzamykateľný pivničný priestor, energeticky efektívna stavba podľa najnovších energetických predpisov a oveľa viac…