Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyKölner Straße 44 Düsseldorf Stadtmitte Nordrhein-Westfalen 40211

Vitajte vo vašom novom domove v srdci Düsseldorfu: Táto vysoko zrekonštruovaná a štýlovo zariadená 2-izbová bytosť na 5. poschodí zaujme moderným komfortom bývania, premysleným rozložením priestorov a mestským šarmom.

Bytosť sa nachádza pri prvom nasťahovaní po komplexnej rekonštrukcii a čiastočnej modernizácii a ponúka na približne 60 m² obytného priestoru harmonickú súhru dizajnu, funkčnosti a kvality bývania.

Už pri vstupe vás privíta svetlá predsieň s otvoreným prechodom do novej, plne vybavenej vstavané kuchyne v tvare U. Vysoko kvalitné elektrické spotrebiče vrátane kombinovanej práčky so sušičkou a priestranné pracovné a úložné priestory robia z kuchyne ideálne centrum každodenného života.

Svetlý obývací priestor s priamym prístupom na priestranný balkón vytvára príjemnú atmosféru bývania. Ako najvyšší balkón domu si tu môžete vychutnávať voľný výhľad na pokojný, zeleňou upravený vnútorný dvor – ideálne pre oddychové letné večery pod holým nebom.

Moderné navrhnuté kúpeľňa s denným svetlom očarí vysokokvalitnými materiálmi a štýlovými detailmi: veľkoformátové obklady, elegantná sprchová kabína s bronzovo-medenými mozaikovými akcentmi a matne čierne batérie v modernom industriálnom štýle dodávajú priestoru exkluzívnu atmosféru.

Aj priestranná spálňa so svojou pokojnou orientáciou k vnútornému dvoru ponúka ideálne podmienky pre pokojné noci. Nové trojsklo izolované okná zabezpečujú v celom byte vynikajúcu zvukovú a tepelnú ochranu.

Ponuku dopĺňa osobný výťah, približne 6 m² veľký sklep a parkovacie miesta pre bicykle vo vnútornom dvore. Bytosť je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú spojiť mestský život s kvalitným vybavením a pokojnou atmosférou bývania.

Bytosť sa nachádza v centrálnej časti Düsseldorfu na ulici Kölner Straße a ponúka vynikajúcu kombináciu mestského života, optimálnej infraštruktúry a príjemnej kvality bývania.

V bezprostrednom okolí nájdete početné možnosti na nákupy, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá ako aj všetky zariadenia pre každodenné potreby. Vďaka vynikajúcej dostupnosti verejnej dopravy sa centrum Düsseldorfu a hlavná železničná stanica dostanú len za niekoľko minút.

Aj dopravné spojenie je ideálne: diaľnice A46, A52 a A57 sú rýchlo dostupné a umožňujú optimálne spojenie do všetkých smerov. Letisko Düsseldorf je taktiež v krátkej jazdnej vzdialenosti.

Napriek centrálnej polohe oslovuje bytosť svojou pokojnou orientáciou k zeleňou upravenému vnútornému dvoru – čo predstavuje zriedkavý útočisko priamo uprostred mesta. Kombinácia mestského prostredia, kvalitného susedstva a vysokej úrovne bývania robí z tejto lokality mimoriadne atraktívnu voľbu pre pracujúcich, dochádzajúcich aj milovníkov mesta.

- Prvé nasťahovanie po komplexnej rekonštrukcii a čiastočnej modernizácii (2026)

- Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa v modernej U-konštrukcii

- Plne vybavená kuchyňa vrátane elektrických spotrebičov a vinotéky

- Integrovaná práčka so sušičkou (práčka a sušička v jednom zariadení)

- Štýlovo zladené, moderné zariadenie

- Nové trojsklo izolované okná

- Veľké okná pre svetlé, slnečné priestory

- Vysokokvalitná parketová podlaha v obytných priestoroch

- Moderné obklady a dizajnové podlahy v betónovom/gocovanom vzhľade

- Kúpeľňa s denným svetlom po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii

- Sprchová kabína s dizajnovou sprchovou podložkou

- Veľkoformátové obklady v modernom štýle

- Batérie a detaily v matne čiernom industriálnom štýle

- Priestranný balkón s výhľadom do zeleňou upraveného vnútorného dvoru

- Najvyšší balkón domu s voľným výhľadom na oblohu

- Osobný výťah k dispozícii

- Bezbariérový prístup

- Približne 6 m² veľký sklep

- Parkovacie miesta pre bicykle vo vnútornom dvore

- Vonkajšie parkovacie miesto za 110 EUR v zabezpečenom zadnom dvore

- Vonkajšie parkovacie miesto za 110 EUR v zabezpečenom zadnom dvore