
Prenájom bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyRathelbeckstr. 356 Düsseldorf Unterbach Nordrhein-Westfalen 40627
Rathelbeckstr. 356 Düsseldorf Unterbach Nordrhein-Westfalen 40627MHD 2 minúty pešo • GarážTento úžasný 3-izbový byt v Düsseldorf-Unterbach na Rathelbeckstraße spája moderný dizajn s najvyšším komfortom bývania a ponúka domov, v ktorom sa budete cítiť dobre. S obytnou plochou približne 91 m² vás oslní premysleným dispozičným riešením a vysoko kvalitným vybavením.
Priestranný obývací izba je zalitá denným svetlom a ponúka priamy prístup na slnečný balkón, ktorý vás pozýva na oddych. Aj spálňa disponuje vlastným prístupom na balkón, čím vytvára svetlú a priateľskú atmosféru. Samostatná kuchyňa je ideálne usporiadaná a ponúka taktiež priamy prístup na zadný balkón – ideálny pre pohodové raňajky na čerstvom vzduchu.
Moderná kúpeľňa bola navrhnutá s veľkou dôrazom na detaily a ponúka maximálny komfort. Okrem toho je k dispozícii samostatná toaleta, ktorá robí každodenný život mimoriadne praktickým. Ďalším plusom je praktická skladovacia miestnosť, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor a dokonale dopĺňa koncept bývania.
Nové okná vpúšťajú do izieb veľa denného svetla a zabezpečujú optimálnu energetickú efektívnosť, zatiaľ čo elegantné parkety vytvárajú teplú a príjemnú atmosféru. Obe balkóny ponúkajú nádherný výhľad a rozširujú obytný priestor do exteriéru. Pozývajú vás užívať si slnečné hodiny a pokojne zakončiť deň.
Tento štýlový byt kombinuje kvalitu bývania s vynikajúcou polohou v Düsseldorf-Unterbach. Je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú moderný a komfortný domov v žiadanej rezidenčnej lokalite. Neváhajte si dohodnúť prehliadku a nechajte sa očariť touto jedinečnou atmosférou bývania!
Düsseldorf Unterbach je jednou z najžiadanejších rezidenčných oblastí mesta, známa svojím idylickým a prírodným prostredím. Táto štvrť ponúka jedinečnú kombináciu mestského komfortu a vidieckeho pokoja.
Blízkosť prírody a voľný čas:
• Jazero Unterbach: Nedaleko ležiace jazero Unterbach je rajom pre milovníkov prírody. Tu môžete plachtiť, plávať, chodiť na prechádzky alebo si jednoducho vychutnať nádhernú krajinu.
• Lesy a parky: Mnohé turistické a cyklistické trasy prechádzajú okolitými lesmi a parkmi, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové aktivity a relaxačné prechádzky.
Infrastruktúra a doprava:
• Doprava: Unterbach ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou. Viaceré autobusové linky spájajú túto štvrť rýchlo a jednoducho s centrom Düsseldorfu a okolitými časťami mesta. Nedaleko ležiaca diaľnica A46 umožňuje rýchle spojenie s regionálnou cestnou sieťou.
• Nákupné možnosti: Rôzne supermarkety, pekárne a malé obchody s každodennými potrebami sú pohodlne dostupné peši. Pre väčšie nákupy sú k dispozícii blízke nákupné centrá a týždenný trh.
• Vzdelávacie inštitúcie: Rodiny profitujú z dobrej ponuky materských škôl, základných škôl aj stredných škôl v okolí.
• Zdravotná starostlivosť: Rôzni lekári, lekárne a moderné zdravotnícke centrum zabezpečujú komplexnú zdravotnú starostlivosť.
Gastronómia a kultúra:
• Reštaurácie a kaviarne: Unterbach ponúka množstvo reštaurácií a kaviarní, kde nájdete od tradičnej nemeckej kuchyne až po medzinárodné špeciality. Útulné pivné záhrady a zmrzlinárne vás pozývajú na oddych.
• Kultúra a voľný čas: Lokálna kultúrna ponuka zahŕňa pravidelné podujatia, trhy i festivaly, ktoré obohacujú komunitný život v Unterbach.
Düsseldorf Unterbach je ideálnym miestom pre tých, ktorí si cenia pokojné bývanie bez nutnosti vzdať sa výhod mesta. Tu nájdete dokonalú rovnováhu medzi prírodou a urbanitou.
***** Upozornenie *****
Byt sa prenajíma nenehaný. Nábytok na fotografiách nepatrí k vybaveniu bytu ani k nájmu.
Byt je momentálne ešte prenajatý. Nájomná zmluva je vypovedaná k 31.07.26. Byt je za určitých podmienok dostupný už od 01.07.26. Pred nástupom súčasných nájomcov bol byt dôkladne zrekonštruovaný.
Vzhľadom na vysoký záujem nám prosím pri vašej žiadosti zašlite nasledujúce informácie:
• Aktuálny výpis zo Schufa (nesmie byť starší ako tri mesiace)
• Posledné 3 mzdové doklady
• Udajte požadovaný termín nastúpenia
• Počet osôb, ktoré sa chcú nasťahovať do bytu
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 16,43 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1028858 |
| Úžitková plocha | 91 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete


Prenájom bytuOberbilker Allee, 39 Düsseldorf Friedrichstadt Nordrhein-Westfalen 40215- 4+1
- 71 m²
1 600 € + 590 €


Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












