Prenájom bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyRathelbeckstr. 356 Düsseldorf Unterbach Nordrhein-Westfalen 40627

Tento úžasný 3-izbový byt v Düsseldorf-Unterbach na Rathelbeckstraße spája moderný dizajn s najvyšším komfortom bývania a ponúka domov, v ktorom sa budete cítiť dobre. S obytnou plochou približne 91 m² vás oslní premysleným dispozičným riešením a vysoko kvalitným vybavením.

Priestranný obývací izba je zalitá denným svetlom a ponúka priamy prístup na slnečný balkón, ktorý vás pozýva na oddych. Aj spálňa disponuje vlastným prístupom na balkón, čím vytvára svetlú a priateľskú atmosféru. Samostatná kuchyňa je ideálne usporiadaná a ponúka taktiež priamy prístup na zadný balkón – ideálny pre pohodové raňajky na čerstvom vzduchu.

Moderná kúpeľňa bola navrhnutá s veľkou dôrazom na detaily a ponúka maximálny komfort. Okrem toho je k dispozícii samostatná toaleta, ktorá robí každodenný život mimoriadne praktickým. Ďalším plusom je praktická skladovacia miestnosť, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor a dokonale dopĺňa koncept bývania.

Nové okná vpúšťajú do izieb veľa denného svetla a zabezpečujú optimálnu energetickú efektívnosť, zatiaľ čo elegantné parkety vytvárajú teplú a príjemnú atmosféru. Obe balkóny ponúkajú nádherný výhľad a rozširujú obytný priestor do exteriéru. Pozývajú vás užívať si slnečné hodiny a pokojne zakončiť deň.

Tento štýlový byt kombinuje kvalitu bývania s vynikajúcou polohou v Düsseldorf-Unterbach. Je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú moderný a komfortný domov v žiadanej rezidenčnej lokalite. Neváhajte si dohodnúť prehliadku a nechajte sa očariť touto jedinečnou atmosférou bývania!

Düsseldorf Unterbach je jednou z najžiadanejších rezidenčných oblastí mesta, známa svojím idylickým a prírodným prostredím. Táto štvrť ponúka jedinečnú kombináciu mestského komfortu a vidieckeho pokoja.

Blízkosť prírody a voľný čas:

• Jazero Unterbach: Nedaleko ležiace jazero Unterbach je rajom pre milovníkov prírody. Tu môžete plachtiť, plávať, chodiť na prechádzky alebo si jednoducho vychutnať nádhernú krajinu.

• Lesy a parky: Mnohé turistické a cyklistické trasy prechádzajú okolitými lesmi a parkmi, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové aktivity a relaxačné prechádzky.

Infrastruktúra a doprava:

• Doprava: Unterbach ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou. Viaceré autobusové linky spájajú túto štvrť rýchlo a jednoducho s centrom Düsseldorfu a okolitými časťami mesta. Nedaleko ležiaca diaľnica A46 umožňuje rýchle spojenie s regionálnou cestnou sieťou.

• Nákupné možnosti: Rôzne supermarkety, pekárne a malé obchody s každodennými potrebami sú pohodlne dostupné peši. Pre väčšie nákupy sú k dispozícii blízke nákupné centrá a týždenný trh.

• Vzdelávacie inštitúcie: Rodiny profitujú z dobrej ponuky materských škôl, základných škôl aj stredných škôl v okolí.

• Zdravotná starostlivosť: Rôzni lekári, lekárne a moderné zdravotnícke centrum zabezpečujú komplexnú zdravotnú starostlivosť.

Gastronómia a kultúra:

• Reštaurácie a kaviarne: Unterbach ponúka množstvo reštaurácií a kaviarní, kde nájdete od tradičnej nemeckej kuchyne až po medzinárodné špeciality. Útulné pivné záhrady a zmrzlinárne vás pozývajú na oddych.

• Kultúra a voľný čas: Lokálna kultúrna ponuka zahŕňa pravidelné podujatia, trhy i festivaly, ktoré obohacujú komunitný život v Unterbach.

Düsseldorf Unterbach je ideálnym miestom pre tých, ktorí si cenia pokojné bývanie bez nutnosti vzdať sa výhod mesta. Tu nájdete dokonalú rovnováhu medzi prírodou a urbanitou.

***** Upozornenie *****

Byt sa prenajíma nenehaný. Nábytok na fotografiách nepatrí k vybaveniu bytu ani k nájmu.

Byt je momentálne ešte prenajatý. Nájomná zmluva je vypovedaná k 31.07.26. Byt je za určitých podmienok dostupný už od 01.07.26. Pred nástupom súčasných nájomcov bol byt dôkladne zrekonštruovaný.

Vzhľadom na vysoký záujem nám prosím pri vašej žiadosti zašlite nasledujúce informácie:

• Aktuálny výpis zo Schufa (nesmie byť starší ako tri mesiace)

• Posledné 3 mzdové doklady

• Udajte požadovaný termín nastúpenia

• Počet osôb, ktoré sa chcú nasťahovať do bytu