Predaj bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyDüsseldorf Rath Nordrhein-Westfalen 40472

Táto čerstvo zmodernizovaná 2,5-izbová bytosť sa nachádza v udržiavanom viacbytovom dome a zaujme praktickým aj všestranne využiteľným usporiadaním priestorov. Bývacie priestory sú svetlé a disponujú denným svetlom aj možnosťou prirodzeného vetrania.

Jedinečným lákadlom je balkón s juhozápadnou orientáciou, ktorý umožňuje slnečné popoludňajšie a večerné hodiny vonku. Dvojité zasklené plastové okná a energetická trieda C zabezpečujú moderný komfort bývania.

V byte sú k dispozícii dve praktické úložné izby. Priestor sa dopĺňa samostatnou pivnicou v suteréne. Okrem toho majú obyvatelia možnosť využívať spoločnú práčovňu a sušiareň.

Vďaka funkčnému pôdorysu je byt vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov. Rozloženie priestorov navyše umožňuje bývanie v spoločnej domácnosti, čím sa otvárajú atraktívne možnosti prenájmu.

Byt sa nachádza v dusseldorfskej štvrti Rath, v ustálenom obytnom prostredí s konštantným dopytom. Obchody pre každodenné potreby, lekári, lekárne aj množstvo gastronomických zariadení sú v bezprostrednom okolí. Tiež rozsiahle lesné a zelené plochy sú pohodlne dostupné pešo a ponúkajú vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych.

Dostupnosť verejnej dopravy je pešo dosiahnuteľná za krátky čas. Viaceré autobusové a vlakové linky umožňujú rýchle spojenie do dusseldorfskej centra, na hlavnú stanicu aj na letisko Düsseldorf. Aj diaľnice A44, A52 a A3 sú dosiahnuteľné za niekoľko minút jazdy.

- Vysokokvalitná pravá dubová parketa

- Plne vybavená vstavaná kuchyňa s elektrickými spotrebičmi

- Pivnica

Rezervy na bytovej jednotke cca 7000 €

Poplatok za domov (Hausgeld) cca 293 €, z toho prenosná časť cca 191 € a rezervy cca 50 €

Bez provízie – na požiadanie ponúkame aj prvotný prenájom.