Predaj domu • 276 m² bez realitky, Hesensko

V príjemnej lokalite sa tento VIACDOMOVNÝ DOM predstavuje ako zaujímavá príležitosť pre kapitálových investorov, viacgeneračné bývanie alebo kupcov, ktorí chcú múdro skombinovať bývanie a prenajímanie. A mimoriadne – bez provízie, priamo od vlastníka.

V súčasnosti dom ponúka DVA priestranné, využiteľné byty v prízemí a nadzemnom podlaží. Obe jednotky majú vo svojej dispozícii takmer rovnaké usporiadanie a očaria vďaka svetlým obytným priestorom, praktickým pôdorysom a atraktívnym vonkajším plochám.

- VIACDOMOVNÝ DOM s DVA MOMENTÁLNE VYUŽITNÝMI BYTMI

- PRÍZEMNÝ BYT s cca 106 m² obytnou plochou, 35 m² terásou

- NADZEMNÝ BYT s cca 102 m² obytnou plochou, 18 m² balkónom

- AKTUÁLNE SPOLU cca 208 m² obytná plocha

- PODKROVIE s cca 68 m² užitnej plochy,

- dom má ÚPLNE podzemný suterén s ďalšími 127 m² užitnej plochy!!

Možná CELKOVÁ OBYTNÁ PLOCHA PRI SCHVÁLENEJ ZMENE VYUŽITIA: cca 276 m² + 127 m² užitnej plochy.

Podkrovie aktuálne ponúka cca 68 m² užitnej plochy a momentálne sa využíva ako VNÚTORNÁ ŠPORTOVÁ HALA. Pri úspešnej zmene využitia by sa celková obytná plocha perspektívne mohla zvýšiť z približne 208 m² na cca 276 m². Možná zmena využitia na dodatočný obytný priestor je momentálne v príprave.

KEĎŽŽE JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ MOMENTÁLNE OBYVANÁ, PREHLIADKY PREBIEHAJÚ VÝHRADNE PO DOHODE A DISKRÉTNOM SPÔSOBE.

V záujme cieleného a pre všetkých zúčastnených príjemného prehliadnutia Vás prosíme, aby Vaše FINANCOVACIE MOŽNOSTI BOLI UŽ VOPRED VYRIEŠENÉ.

Ďakujeme Vám za pochopenie a tešíme sa, že Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť budeme môcť predstaviť na osobnom stretnutí.

Všetky údaje vychádzajú z informácií vlastníka. Nezodpovedáme za správnosť, úplnosť a aktuálnosť. Chyby, predčasný predaj a zmeny sú vyhradené. Údaje o obytných plochách, užitných plochách, dispozícii, využití, zmene využitia a potenciáli úpravy podkrovia nepredstavujú záväznú dohodu o stave ani záruku.

Niektoré fotografie boli pre lepšiu ilustráciu doplnené o digitálne prvky (rastliny, dekoratívne prvky). Zobrazenia sa preto môžu líšiť od skutočného stavu a slúžia výlučne na znázornenie.