
Predaj domu 6+1 • 144 m² bez realitkyDarmstadt Arheilgen Arheilgen Hessen 64291
Darmstadt Arheilgen Arheilgen Hessen 64291MHD 1 minúta pešoNa predaj je samostatne stojaci rodinný dom v DA-Arheilgen, postavený v rokoch 1950/1951.
Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 464 m². K domu patrí veľká terasa (čiastočne zastrešená), prístrešok pod terasou a garáž.
Disponuje pivnicou o rozlohe približne 65 m² s 4 pivničnými miestnosťami. Pivnica je suchá a má príjemnú výšku stropu približne 2,20 m.
Dom má 6 izieb, 1 kuchyňu s elektrickým a plynovým pripojením, 1 kúpeľňu s bezbariérovou sprchou a toaletou v prízemí, vaňou s oddelenou toaletou na poschodí + podkrovie.
Obývacia a jedálenská izba je možné oddeliť sklenenými drevenými posuvnými dverami.
Dom je kúrený plynovým ústredným kúrením. Kúrenie funguje a emisie spĺňajú normy, preto ho je možné podľa aktuálne platných zákonných predpisov naďalej používať.
Aktuálne je dom prenajatý veľmi spoľahlivým nájomcom.
Prosím, dohodnite si prehliadku len v prípade vážneho záujmu o kúpu – nájomcom by som chcel ušetriť zbytočný prehliadkový ruch.
Dom bol priebežne rekonštruovaný:
Približne v roku 1995 boli vymenené nové dvojsklené plastové okná.
V roku 1997 bola postavená nová strecha, vrátane izolácie obytných priestorov pod šikmou strechou a podkrovného priestoru.
Základná rekonštrukcia v roku 2016:
– Obnova vodovodných a kanalizačných potrubí v dome
– Základná obnova celej elektroinštalácie (nové rozvádzače, vymenené všetky vedenia, nové vypínače, nové zásuvky)
– Dve nové kúpeľne (kúpeľňa s bezbariérovou sprchou v prízemí, vaňa na poschodí), obnova všetkých sanitárnych zariadení
– Obnova plynových potrubí v dome a plynového pripojenia v kuchyni
– Príprava inštalácií kúrenia pre budúcu novú vykurovaciu sústavu
– Izolácia krytov roliet
– Obnova strešných žľabov (dažďová voda je k dispozícii ako záhradná voda)
– Všetky vnútorné steny boli novozomietnuté
– Obnova drevených dverí a rámov dverí v dome
– Nová vinylová podlaha v kuchyni
V roku 2019:
– Nový elektrický ohrievač vody pre teplú vodu
V roku 2020:
– Nové vinylové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach
V roku 2026:
– Rekonštrukcia kanalizačného potrubia až po pripojovací bod k hlavnému kanálu
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1030562 |
| Úžitková plocha | 144 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dispozícia | 6+1 |
|---|---|
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Plocha pozemku | 464 m² |
| Cena za jednotku | 4 375 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Terasa |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














