Predaj domu 4+1 • 126 m² bez realitky, Hesensko

Polovica dvojdomu bola postavená v roku 2023 ako nízkoenergetický dom s terasou a vlastnou záhradou vrátane záhradnej chaty. Ide o objekt umiestnený v zadnej časti, takže obyvatelia môžu nerušene vychutnávať pokojné prostredie v prírode.

V cene je zahrnutý dvojitý carport s dvoma wallboxmi (každý 11 kW).

Hanau-Großauheim je druhou najväčšou časťou heskej mesta Hanau v Main-Kinzig-Kreis, s približne 12 500 obyvateľmi. Nachádza sa na východe Hanau a vyznačuje sa pokojnou, rodinnou atmosférou. Großauheim leží na brehu rieky Mains, čím ponúka malebnú riečnu krajinu.

Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá: diaľnice A66 a A3 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút, čo umožňuje rýchle spojenie do Frankfurtu nad Mohanom a do okolitých regiónov. Na severe od Großauheim vedie aj cestná komunikácia Bundesstraße 43a, vybavená na úrovni diaľnice, ktorá navyše spája obec s nadregionálnou diaľničnou sieťou. Obec je spojená s železničnou sieťou cez stanicu Großauheim (Main-Spessart-Bahn). Hanauer Straßenbahn AG obsluhuje Großauheim autobusmi liniek 6 a 7. Okrem toho cez historické centrum Großauheim premáva regionálna autobusová linka 566.

V Großauheim nájdete množstvo obchodov, škôl a voľnočasových aktivít. Táto časť mesta má pôvabné centrum s historickými budovami a množstvom reštaurácií a kaviarní. Okolie je charakteristické obytnými zónami, parkmi a zelenými plochami, ktoré vás pozývajú na prechádzky a vonkajšie aktivity.

Blízkosť k prírode zdôrazňuje nedaleký prírodný park Spessart, ktorý ponúka rozmanité možnosti pre turistiku a oddych. Celkovo je Großauheim atraktívnym miestom na bývanie pre rodiny, dochádzajúcich do práce aj milovníkov prírody.

Atraktívna lokalita na okraji Hanau dokonale kombinuje „bývanie v pokojnej lokalite“ so „mestským šarmom“.

Nízkoenergetický dom s tepelným čerpadlom

Vetranie miestností s rekuperáciou energie nad 90%

Podlahové kúrenie nastaviteľné podľa miestností

Okna sahajúce až k podlahe

Okna s trojnásobným tepelno-izolačným sklom

Elektrické rolety

Otvorená kuchyňa s ostrovčekom a Siemens spotrebičmi

2 svetlé kúpeľne s vaňou a/alebo sprchou

Podkrovie prístupné a využiteľné ako skladový priestor