Predaj bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyStephingerberg 1 Augsburg Innenstadt Bayern 86152
Stephingerberg 1 Augsburg Innenstadt Bayern 86152MHD 3 minúty pešo • Výťah • GarážCena333 000 €
Preložené AI
Na predaj je očarujúci apartmán typu maisonette v žiadanej lokalite v Augsbugu, Stephingerberg 1.
Byt je okamžite voľný a je ideálny pre bývateľov aj kapitálových investorov.
S približne 72 m² obytného priestoru ponúka byt vďaka svojej dispozícii na dvoch úrovniach (prvé a druhé poschodie) jedinečný pocit z bývania.
Veľkou výhodou je aktuálna modernizácia budovy:
Nová rekonštruovaná kúpeľňa (2019/2020)
Nový výťah (máj 2026)
Nový vykurovací systém (jún 2026)
Vďaka tomu je budova technicky na súčasnej úrovni a dlhodobo sa neočakávajú žiadne väčšie investície.
Upozornenie -> Garáž je voliteľná, nie je zahrnutá v cene!
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v pulzujúcom centre Augsbugu, ktoré sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou verejnej dopravy. Rôzne autobusové linky a ďalšie dopravné prostriedky zabezpečujú optimálnu mobilitu. Táto štvrť ponúka vysokú koncentráciu obchodov, reštaurácií a kultúrnych ponúk, ktoré obohacujú mestský život a zaručujú výbornú infraštruktúru pre každodenné potreby.
Veľkou výhodou je aktuálna modernizácia budovy:
Nová rekonštruovaná kúpeľňa (2019/2020)
Nový výťah (máj 2026)
Nový vykurovací systém (jún 2026)
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 4 625 € / m2 |
| Dostupné od | 6. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1029334 |
| Úžitková plocha | 72 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Výťah |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDStephingerberg
🚶 217 m (3 min)
PoštaDHL
🚘 1 322 m (3 min)
ObchodTante Emma
🚶 277 m (3 min)
BankaLIGA Bank
🚶 637 m (8 min)
ReštauráciaOblingers Treff
🚶 148 m (2 min)
LekáreňApotheke am Vincentinum
🚶 694 m (8 min)
ŠkolaGymnasium bei St. Stephan
🚶 110 m (1 min)
Materská školaKinderkrippe Sonnenschein
🚶 367 m (4 min)
ŠportoviskoAltes Stadtbad
🚘 1 017 m (3 min)
Ihrisko
🚶 121 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Cena333 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.