Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyMendelssohnstraße 1 Augsburg Oberhausen Bayern 86154

Tento čerstvo zrekonštruovaný, svetlý a denným svetlom zaplavený duplex ponúka celkovo 86 m² obytného priestoru, hoci podľa vyhlásenia o rozdelení je evidovaných 62 m². Dodatočný priestor v podkroví s rozlohou 24 m² sa započítava do užívateľskej plochy, čo vám ako kupujúcemu prináša cenovú výhodu.

Nachádza sa v 3. poschodí bez výťahu, čo sa pozitívne odráža na poplatkoch na dom.

Veľký, čistý pivničný priestor s elektrinou a podzemná garáž dopĺňajú celkovú ponuku.

Byt sa nachádza v Oberhausen, len 5 minút od stanice. Infraštruktúra je špičková, diaľnica A8 je dostupná za 5 minút, zároveň tu nájdete autobusy aj električku.

Obchodné možnosti, školy, nemocnice a všetko, čo potrebujete, je v dosahu pešo.

Byt disponuje modernou vstavanou kuchyňou a kúpeľňou, kde si môžete užiť ako sprchu, tak aj vaňu. Všetky steny a stropy boli natreté kvalitnou farbou a parketová podlaha bola obroušená a opätovne zapečatená.

Južný balkón s markízou vás pozýva na oddych a dokonale dopĺňa zážitok z bývania.

Zriedkavý kúsok, kde sa naozaj budete cítiť výnimočne.

Ako špeciálnu ponuku (voliteľné) prevezmem za vás dodatočné náklady spojené s kúpou, ako je daň z prevodu nehnuteľnosti a notárske poplatky. Tým sa znižuje vaša vlastná záťaž a umožňuje vám výhodnejšiu pôžičku. Pri týchto úrokových sadzbách sa mi zdá, že je to veľmi rozumné riešenie – hneď ušetríte približne 10 % z provízií maklérov a ďalších poplatkov!

Prosím, žiadne dopyty maklérov.