Predaj domu 4+1 • 116 m² bez realitky, Brandenbursko

Nasťahujte sa namiesto rekonštrukcie: Tento udržiavaný rodinný dom postavený z masívnych materiálov spája moderný životný komfort, vysokú energetickú efektívnosť a starostlivo zariadenú záhradu do domova s výnimočnou kvalitou života.

Osobitne atraktívny je vysoko kvalitný stav modernizácie domu. Celé prízemie bolo dôkladne zrekonštruované a prezentuje sa ako prvý príjem po rekonštrukcii. Boli v ňom okrem iného položené nové podlahy, aplikované nové steny a povrchové úpravy, inštalované nové dvere a dverové rámy, kompletne obnovená kúpeľňa ako aj kvalitná zabudovaná kuchyňa. Kuchyňa zatiaľ nebola využívaná, a preto je pre nových majiteľov k dispozícii ako nová výbava.

Srdcom domu je priestranná obývacia a jedálenská časť s elegantným vstavaným krbom. Veľké okná vytvárajú svetlú a prívetivú atmosféru a poskytujú krásny výhľad do záhrady. Premyslený pôdorys je ideálny pre rodiny a zároveň ponúka možnosť vytvoriť ďalší priestor (napríklad pracovňu). Ponuku izieb dopĺňajú dve praktické šatne, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor.

Osobitným lákadlom je starostlivo zariadený vonkajší priestor. Priestranná južná terasa, domček na strome, vonkajšia sprcha a kvalitná záhradná chata vytvárajú súkromnú oázu pohody pre malých aj veľkých. Navyše, už pripravená plocha v záhrade ponúka možnosť inštalácie bazéna. Na vytápnenie sú k dispozícii vhodné solárne panely.

Ďalšie možnosti využitia ponúka samostatná záhradná chata s toaletou, umývadlom aj prípojkou pre práčku. Vďaka tomu sa ideálne hodí ako praktické doplnenie pre záhradu, bazén a voľnočasové aktivity alebo ako ďalší funkčný priestor.

Celkový balíček dopĺňa automatický zavlažovací systém ovládaný cez aplikáciu, dve robotické kosačky taktiež ovládané aplikáciou a elektrická vjazdová brána, ktoré minimalizujú nároky na údržbu.

Glienicke/Nordbahn patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v bezprostrednom berlínskeho okruhu. Obec spája pokoj rodinne orientovaného prostredia s bezprostrednou blízkosťou hlavného mesta.

Obchodné možnosti, materské školy, základné školy, lekári aj množstvo rekreačných a oddychových príležitostí sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti. Súčasne ťažia pendleri z výbornej dostupnosti do Berlína a okolitých okresov.

Kombinácia bývania v blízkosti prírody, ustálená infraštruktúra a blízkosť metropoly robia z Glienicke mimoriadne atraktívne miesto pre rodiny a páry.

Dom presviedča množstvom kvalitných zariadení, ktoré spájajú moderný životný komfort s vysokou energetickou efektívnosťou.

Medzi ne patrí najmä energeticky úsporné geotermálne kúrenie, podlahové kúrenie v celom dome, kontrolovaná ventilácia obytných priestorov, elektrické vonkajšie žalúzie a krb, ktorý najmä počas chladnejších mesiacov vytvára príjemnú atmosféru.

Moderná zabudovaná kuchyňa je doplnená o priamo susediacu samostatnú spižiareň, čo ponúka dodatočný úložný priestor a zaručuje krátke vzdialenosti v každodennom živote.

Obe kúpeľne majú bezpríčestné sprchy. Kúpeľňa na hornom poschodí je navyše vybavená rohovou vaňou, čím poskytuje ideálne podmienky pre oddychové chvíle plné pohody.

Pre dodatočný komfort prispievajú aj množstvo zakázkových sieťoviek na oknách a vhodné posuvné sieťovkové dvere v terasovej oblasti.

Celá nehnuteľnosť sa prezentuje ako mimoriadne udržiavaná, kvalitne vybavená a okamžite k dispozícii, ideálna pre rodiny alebo páry s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a kvalitu bývania.

Domov, do ktorého sa dá priestorovo nasťahovať a kde sa človek cíti skvele.