Predaj domu 5+1 • 124 m² bez realitkyBerlin Heiligensee Berlin 13503

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte zwischen Wald und Wasser in Heiligensee erstreckt sich über 3 Etagen und bietet modernen Wohnkomfort in begehrter Lage der pulsierenden Weltstadt Berlin.

Tento výnimočný polodvojdom medzi lesom a vodou v Heiligensee sa rozprestiera na 3 podlažia a ponúka moderný životný komfort v žiadanej lokalite pulzujúceho veľmestského centra Berlín.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich führt nahtlos zu der überdachten Terrasse. Diese offene Gestaltung sorgt für eine einladende Atmosphäre und jede Menge Tageslichteinfall, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie.

Obývacia/jedálenská časť s hojným prienikom svetla plynule prechádza na prístrešnú terasu. Tento otvorený dizajn vytvára príjemnú atmosféru a zabezpečuje dostatok denného svetla, čo je ideálne pre spoločenské večery alebo oddychové chvíle s rodinou.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist - ein Rückzugsort für entspannende Momente. Zudem bietet das Obergeschoss drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignen.

Na hornom podlaží vás čaká priestranná kúpeľňa vybavená kvalitnými batériami, sprchou a vaňou – miesto úniku pre relaxačné chvíle. Okrem toho horné podlažie ponúka tri multifunkčne využiteľné izby, ktoré sú ideálne ako detská izba alebo izba pre hostí.

Das Staffelgeschoss ist als großzügiges Master Bedroom gestaltet und bietet ein modernes Duschbad. Die umlaufende Dachterrasse lädt zum Entspannen und Sonnen ein.

Poschodie nad horným podlažím je zariadené ako priestranná hlavná spálňa a ponúka modernú sprchovú kúpeľňu. Obvodná strešná terasa vás pozýva na oddych a opaľovanie.

Die exklusive Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Exkluzívne vybavenie nehnuteľnosti nenecháva priestor pre žiadne kompromisy.

Hochwertige Fliesen bzw. Vinyl-Laminat sorgen für ein warmes Ambiente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen wohlige Wärme garantiert. Eine 3-fach Isolierverglasung sowie elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Kvalitné obklady či vinylový laminát vytvárajú teplú atmosféru, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zaručuje príjemné teplo. Trojnásobné izolačné zasklenie a elektrické vonkajšie žalúzie poskytujú ďalší komfort a bezpečnosť.

Die Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum, 1 Wirtschaftsraum mit Gastherme, Solaranlage für Warmwasser. 1 Carport mit integriertem Gartenhaus und elektrischem Einfahrtstor runden das Angebot ab.

Polodvojdom disponuje 5 izbami, 2 kúpeľňami, 1 hosťovskou toaletou, 1 úložným priestorom, 1 technickou miestnosťou s plynovým kotlom a solárnym systémom na ohrev vody. Ponuku dopĺňa 1 parkovacie stání s prístreškom pre auto, ktorý je integrovaný s domčekom a elektrickou vjazdovou bránou.

Dieser exklusive Neubau aus dem Jahre 2022 (Erstbezug) verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Tento exkluzívny novostavba z roku 2022 (prvý vklad) spája moderné bývanie s vysokou kvalitou života.

Die ruhige Lage in diesem begehrten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und guter Mikrolage bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch die Nähe zu Schulen und Kita´s macht Heiligensee besonders attraktiv für Familien.

Pokojná poloha v tejto žiadanej časti mesta s vynikajúcou infraštruktúrou a výhodnou mikrolokalitou vám poskytuje všetko, čo potrebujete na každodenné potreby. Blízkosť škôl a materských škôl robí z Heiligensee obzvlášť atraktívnu lokalitu pre rodiny.

Dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung durch Bus und S-Bahn erreichen Sie schnell und bequem das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele. Ebenfalls ist die Stadtautobahn in nur wenigen Minuten schnell erreichbar.

Vďaka vynikajúcemu spojeniu MHD - autobusmi a S-Bahn - sa do centra mesta a ďalších dôležitých cieľov dostanete rýchlo a pohodlne. Městská diaľnica je tiež dostupná len za pár minút.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen Berlins.

Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si svoj dom snov v jednej z najlepších lokalít Berlína.

Vereinbaren Sie bitte einen zeitnahen Termin für Ihre persönliche Besichtigung.

Prosím, dohodnite si čo najskôr termín na osobnú prehliadku.

Bitte keine Makleranfragen!

Prosím, žiadne dopyty od maklérov!