Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyKöln Ehrenfeld Nordrhein-Westfalen 50825

Vitajte v MARIE90 – exkluzívnom prejave pre všetkých, ktorí milujú mestský život a zároveň si cenia komfort, kvalitu a jasný, nadčasový dizajn.

Tento jedinečný vlastnícky byt s vlastným vstupom spája mestský životný štýl s premysleným pôdorysom a vysoko kvalitnou, útulnou atmosférou. Svetlé priestory, moderné vybavenie aj čisté línie vytvárajú domov, ktorý osloví nielen funkčnosťou, ale aj estetikou.

Priestranná obývacia časť tvorí srdce bytu a ponúka veľa priestoru na život, prácu i oddych. Veľké okná zaisťujú príjemné osvetlenie a zdôrazňujú otvorený, priateľský pocit z bývania.

Byt upúta pozornosť vďaka:

• efektívnemu a dobre využiteľnému pôdorysu

• svetlým, príjemným obytným priestorom

• moderným podlahovým krytinám a nadčasovým materiálom

• upravenému, kvalitnému vzhľadu

• moderným kúpeľňovým riešeniam s jasným dizajnom

• ideálnym podmienkam pre majiteľov alebo investičných záujemcov

• vlastnému exkluzívnemu vstupu do domu uprostred, obklopenému dvoma palmami

• a predovšetkým skvelej polohe

-> mesačný čistý nájom činí 1.890,00 EUR

-> mesačný nájom garáže je 140,00 EUR

-> ročný celkový čistý nájom dosahuje 24.360,00 EUR ročne

Byt je ideálne vhodný na vlastné bývanie a odovzdáva sa kompletne zariadený podľa vysokej dizajnérskej koncepcie.

MARIE90 – tu bývate nielen na okraji – ale presne tam, kde pulzuje život Kolína.

Uprostred diania – Ehrenfeld.

Ulica Marienstraße sa nachádza v srdci kolínskeho Ehrenfeldu, jednej z najvyhľadávanejších a najživších mestských štvrtí metropolitnej oblasti. Tu sa stretáva mestský životný štýl, kreatívna scéna a ustálená štvrtová štruktúra.

Ihneď pred dverami nájdete:

• množstvo kaviarní, reštaurácií a barov

• originálne butiky a malé obchody

• supermarkety a obchody dennej potreby

• fitness centrá, lekárov a lekárne

Ehrenfeld symbolizuje rozmanitosť, kreativitu a kvalitu života – štvrť, ktorá sa neustále rozvíja a zároveň si udržiava svoj autentický charakter.

Doprava je výborná:

• S-Bahn a regionálna doprava zo stanice Köln-Ehrenfeld

• električky a autobusové linky v pešej vzdialenosti

• rýchle spojenie s kolínskym centrom

• dobrá dostupnosť diaľnic

Či už ste dochádzajúci, majiteľ alebo investor – centrálnosť a vysoká dopyt robia z tejto adresy mimoriadne atraktívnu príležitosť.

Urban. Centrálne. Ehrenfeld. – Bývanie tam, kde Kolín najviac ožíva.

• kvalitné sanitárne zariadenia

• nadčasový výber obkladov a podláh

• pokojné, neutrálne farebné koncepty

• kvalitná vstavaná kuchyňa

• moderné domáce technológie / nová vykurovacia sústava

• perfektná údržba budovy

• veľká pivnica

• priamo pri byte sa nachádza veľká garáž pre exkluzívne parkovanie a ďalší úložný priestor