Predaj bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyUhlbergstr. 24, , Bádensko-Wurttembersko

Denne je preklad textu do slovenčiny:

Táto približne 65 m² veľká 2,5-izbová bytová jednotka vo Filderstadt-Plattenhardt zaujme rozsiahlym kompletným zrekonštruovaním, vysoko kvalitnými vybavovacími prvkami aj jedinečným, moderným pôdorysom s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom. Byt je ideálny ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.

Otvorný dizajn obývacej a jedálenskej časti vytvára priestranný pocit a vďaka veľkým okenným plochám zabezpečuje mimoriadne svetlú a vzdušnú atmosféru. Nová zabudovaná kuchyňa značky Nobilia so špičkovými Bosch elektrospotrebičmi v hodnote 10 000 € sa harmonicky začleňuje do moderného konceptu bývania a je zahrnutá v kúpnej cene. Použité materiály a teplé farebné koncepty podčiarkujú príjemnú atmosféru domova.

V rámci rekonštrukcie bola celá elektroinštalácia vymenená za 3-žilovú, vrátane nového ističového rozvádzača. Novo položená parketa vo vidieckeho štýle dodáva bytu dodatočnú atmosféru pohody. Všetky rolety boli preinštalované s elektrickým ovládaním, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.

Kúpeľňa aj samostatné WC boli nielen technicky kompletne zrekonštruované, ale predstavujú aj absolútny designový vrchol s atmosférou pohody. Do stropov na chodbe, v kúpeľni a vo WC boli integrované stropné svietidlá. Rovnako boli vymenené aj všetky radiátory spolu s prípojkami.

Štýlové detaily, ako sú čierne matné armatury, zásuvné skriňky a vypínače, nové dvere a dve moderné sklenené dvere, podčiarkujú exkluzívny charakter bytu. Samostatný, obložený úložný priestor s prípojkou pre práčku dopĺňa premyslený pôdorys bytu.

Byt sa prezentuje ako ihneď na nasťahovanie, kvalitatívne zrekonštruovaný objekt, ktorý dokonale spája moderný dizajn, funkčnosť a komfort bývania.

Mimochodom, všetky inzerčné fotografie sú skutočné a nie generované umelou inteligenciou. :-)

Byt sa nachádza na Uhlbergstraße vo Filderstadt-Plattenhardt, v obľúbenom a pokojnom obytnom prostredí na Filderoch. Plattenhardt sa vyznačuje vysokou kvalitou života, rozvinutou infraštruktúrou a blízkosťou k prírode.

Obchody s bežným tovarom, pekárne, sushi reštaurácia, lekárne, lekári, ako aj materské školy a školy sú rýchlo dostupné. Množstvo peších a cyklistických trás v okolí ponúka vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych.

Dopravne výhodná poloha umožňuje rýchle spojenie s centrom Štutgartu, letiskom v Štutgarete aj diaľnicou A8. Verejná doprava je taktiež dobre dostupná a zabezpečuje optimálne spojenie v regióne.

Poloha spája pokojné bývanie, prírodné prostredie a vynikajúcu dostupnosť – ideálna pre samotárov, páry alebo kapitálových investorov.

Kľúčové vlastnosti:

• 65 m² obytná plocha

• 2,5-izbový byt

• Vysoce moderná, otvorená obývacia/jedálenská časť

• Kompletná obnova elektroinštalácie (3-žilová) vrátane nového ističového rozvádzača

• Nová zabudovaná kuchyňa značky Nobilia s Bosch elektrospotrebičmi

• Nová parketa vo vidieckeho štýle

• Elektricky ovládateľné rolety vo všetkých miestnostiach

• Kompletná obnova sanitárneho vybavenia

• Samostatné WC a kúpeľňa

• Zavesené stropy v chodbe, kúpeľni a hosťovskom WC so stropnými osvetleniami

• Nové radiátory vrátane prípojek

• Nové dvere a dve moderné sklenené dvere

• Mimoriadne svetlý a vzdušný byt

• Armatury, zásuvky a vypínače v čiernej matnej úprave

• Samostatný, obložený úložný priestor s prípojkou pre práčku

• Premietnutý priestranný balkón – prístupný z obývacej/jedálenskej časti

• Kompletné zrekonštruovanie samostatnej podzemnej garáže s oddeleným listom vlastníctva