Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Predávam svoj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na vlastníctvo (80,5 m²) v Böblingene, na ulici Schönaicher, v 7. poschodí 12-poschodového domu (rok výstavby 1974) s výťahom (obnoveným v roku 2014). Prehliadky preferované cez víkend. Dostupnosť po dohode.

Modernizácie:

2013: Kompletná rekonštrukcia s obnovením elektroinštalácie a kúpeľne

2023: Nové trojnásobne zasklené okná

2024: Kúrenárenská miestnosť (centrálne teplo) bez špeciálneho poplatku

Pokojná lokalita na okraji mesta s výhľadom do zelene. Nákupy (Penny cca 600 m), materská škola aj základná škola v pešej vzdialenosti.

Zastávka Heusteigstraße (Schönbuchbahn) cca 8 minút pešo, autobusová zastávka pri halovom bazéne cca 10 minút pešo, centrum 30 minút pešo / 10 minút na bicykli.

Halový bazén a recyklačný dvor (500 m).

Priestranná chodba, spálňa (južná strana s vonkajšími žalúziami), svetlý obývací priestor (západná strana s vonkajšími žalúziami, plisované závesy, prístup na balkón), kancelária/detská izba (západná strana s vonkajšími žalúziami) a kuchyňa (vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi Siemens, rúra Whirlpool – započítané v cene).

Kúpeľňa s vaňou a sprchou (130 × 90 cm, nízky vstup). Práčka a sušička sa nachádzajú v chodbe, oceľová skriňa slúži ako úložný priestor na topánky.

Suchá a teplá pivnica má rozlohu cca 2,95 × 1,45 m.

Na balkóne je povolená inštalácia balkónovej elektrárne. Garáž je možné prenajať prostredníctvom správcu nehnuteľnosti (aktuálne 40 €/mesiac).

Plánovaná rekonštrukcia: Domová elektroinštalácia (chodisko, garáže, optické pripojenia) – bez špeciálneho poplatku.