Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyWilhelm-Hauff-Str. 22 Augsburg Spickel-Herrenbach Bayern 86161

Objavte túto atraktívnu, čiastočne zrekonštruovanú 3-izbovú bytosť na 12. poschodí s 2 balkónmi a približne 91 m² užitnej plochy. Svetlá bytosť upúta svojím priestranným dispozíciou a ponúka obývaciu izbu, dve spálne, priestrannú kuchyňu, ako aj kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC.

Kúpeľňa a WC, ako aj všetky vnútorné dvere, boli tento rok čerstvo zmodernizované.

Na 12. poschodí budete bývať pokojne a nerušené, s maximálnou svetlosťou a úchvatným výhľadom. Mimoriadne príťažlivé sú obe loggie: Začnite deň s výhľadom na Alpy zo južnej loggie a večer si vychutnajte ohromujúce západy slnka nad Augsburgom zo západnej loggie.

K bytu patrí aj vlastný pivničný priestor.

Lokalita v etablovanej mestskej časti Herrenbach zaujme optimálnou infraštruktúrou s možnosťami nakupovania, verejnou dopravou a rekreačnými oblasťami v bezprostrednej blízkosti.

Či už hľadáte útulný domov pre páry alebo rodiny, ktoré chcú využívať výhod vysokokvalitného vybavenia a ideálneho bývania, alebo výhodnú investičnú príležitosť – s možným nájmom až do 1 500 € mesačne je táto nehnuteľnosť bezpečnou investíciou do budúcnosti.

Zaujali sme Vás?

Potom si s nami dohodnite termín prehliadky:

Tel.: 01520 79 21 971

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Wilhelm-Hauff-Straße 22, v obľúbenej augsburskej mestskej časti Herrenbach – v ustálenom obytnom štvrti s vynikajúcou infraštruktúrou a vysokou kvalitou bývania.

Mestská časť Herrenbach leží na východ od centra Augsburgu a presvedčí Vás svojou dokonalou rovnováhou medzi mestským životom a prírodou. Blízkosť rieky Lech s rozľahlými chodníkmi a cyklistickými trasami ponúka veľkú hodnotu pre voľný čas. Spojenie s centrom mesta je výborné – v priebehu niekoľkých minút dosiahnete centrum so širokou ponukou obchodov, kultúrnych podujatí a gastronomických zážitkov.

Infraštruktúra a služby:

Miestna ponuka je optimálna: supermarkety, diskontné obchody, lekárne, lekári a všetky zariadenia pre každodenné potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Schwabencenter, výrazná výšková budova na danej adrese, ponúka ďalšie možnosti nakupovania priamo v budove.

Doprava:

Doprava verejnou dopravou je výborná – autobusové zastávky sa nachádzajú veľmi blízko a umožňujú rýchle spojenia do všetkých mestských častí a na hlavné nádražie. Pre motoristov sú hlavné dopravné ťahy rýchlo dostupné.

Vzdelávanie a sociálne zariadenia:

Materské školy, školy a mestské viacgeneračné stretnutie v mestskej časti Herrenbach dotvárajú rodinám vhodnú ponuku.

- čiastočne zrekonštruované: novo zrekonštruovaná kúpeľňa a obnovené vnútorné dvere

- priestranná dispozícia

- svetlé izby

- samostatné WC

- 2 skvelé loggie s úchvatným výhľadom

- s vlastným pivničným priestorom

- centrálny, dobre dostupný región s optimálnou infraštruktúrou

MIKRA AG je vlastníkom nehnuteľnosti, nejde o makléra. Preto pri kúpe bytu pre Vás neplatíte žiadnu províziu.

MIKRA AG – Imprint:

Údaje podľa § 5 TMG:

Sídlo spoločnosti:

Mikra Vermögensverwaltung AG

Dr.-Otto-Meyer-Straße 40d

86169 Augsburg

Zastúpená:

Michael Krauß (predseda predstavenstva)

Kontakt:

Telefón: 0821-570896620 E-mail: info@mikra-ag.de

Registrácia:

Registrácia v obchodnom registri

Registrový súd: Okresný súd Augsburg

Číslo v obchodnom registri: 22676

Údaje o profesijnej zodpovednostnej poistke:

Allianz Versicherungs-AG / Königinstraße 28, 80802 Mníchov / Priestor platnosti: Nemecko

EÚ online riešenie sporov:

Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sťažností (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Riešenie spotrebiteľských sporov/univerzálne riešenie sporov:

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa riešenia sporov pred spotrebiteľskou rozhodcovskou komisiou.