
Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyAuguststraße 89 Berlin Mitte Berlin 10117
V jednej z najžiadanejších mikrolokácií Berlín-Mitte sa nachádza tento voľne dostupný dvojúrovňový byt v pokojnom vnútornom dvore historickej budovy na ulici Auguststraße 89.
- približne 60 m² obytného priestoru
- dvojúrovňový byt s prízemím a prvým poschodím
- voľne dostupný na nastěhovanie
- pokojná a chránená poloha vo vnútornom dvore
- svetlý obývací priestor
- oddelená spálňa na prvom poschodí
- kúpeľňa so svetlom dňa a oknom
- historická budova starej výstavby
- mimoriadne pekný vnútorný dvor
- stav vyžadujúci rekonštrukciu
- veľmi dobré dispozičné riešenie pre singles, páry alebo expatov
- centrálná top poloha v Berlín-Mitte / Auguststraße
Byt sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí a zaujme svojím mimoriadne priestranným dispozíciou, svetlými miestnosťami, kúpeľňou so svetlom dňa a oknom, ako aj chránenou polohou vo vnútornom dvore. Nachádza sa v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, čo ponúka možnosť prispôsobiť si vzácny objekt v absolútnej top polohe podľa vlastných predstáv.
Ideálny pre singles, páry, expatov alebo kupujúcich, ktorí hľadajú výnimočný berlínsky byt s charakterom, pokojom a rozvojovým potenciálom.
Ulica Auguststraße patrí k najcharakteristickejším a najžiadanejším ulicám štvrte Spandauer Vorstadt. Galérie, reštaurácie, kaviarne, butiky, múzeá a kultúrne miesta definujú bezprostredné okolie. Hackescher Markt, Oranienburger Straße, Rosenthaler Platz, Torstraße a Monbijoupark sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Poloha ponúka zriedkavú kombináciu mestskej hustoty, historického šarmu a vysokej kvality života. Kým samotná Auguststraße je známa svojim kultúrnym a gastronomickým prostredím, byt je umiestnený chránený v tichom vnútornom dvore. Práve kombinácia centrálnej lokality a útočiska robí tento objekt výnimočným.
Tento výnimočný dvojúrovňový byt sa nachádza v chránenom vnútornom dvore historickej budovy na ulici Auguststraße 89, priamo v srdci Berlín-Mitte. Poloha spája mestský život štvrte Spandauer Vorstadt s prekvapivo pokojnou a svetlou situáciou v dvore.
Byt má približne 60 m² obytného priestoru, ktorý je rozložený na dve úrovne. V prízemí sa nachádzajú obývacia izba, vstupná časť a kúpeľňa so svetlom dňa a oknom. Prostredníctvom vnútorného schodiska sa dostanete na prvé poschodie, ktoré je ideálne využiteľné ako pokojná spálňa.
Dispozícia je pre túto veľkosť bytu mimoriadne priestranná. Dvojúrovňová štruktúra vytvára samostatný pocit priestoru a prirodzene oddeľuje bývanie od spánku. Vďaka umiestneniu vo vnútornom dvore vzniká pocit chráneného bývania, a pritom si neodpustíte ani výhodu centrálnej polohy Auguststraße.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Pred rekonštrukciou |
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| Úžitková plocha | 60 m² |
| Dostupné od | 21. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1025233 |
| Cena za jednotku | 6 983,33 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















