
Predaj bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyMünchen Berg am Laim Bayern 81673
V malom obytnom dome s terasovou záhradou a podzemnou garážou sa nachádza tento nádherný a priestranný penthouse.
Samostatný pivnicový priestor poskytuje dodatočný úložný priestor. Na vkusne zariadenej terasovej záhrade si môžete užívať slnko a s ľahkosťou nechať každodennosť za sebou. Obchody pre denné potreby majú len pár krokov od domu.
- Dynamicky rastúca mestská časť
- Najlepšie spojenie s verejnou dopravou!
- Výborná poloha – v blízkosti liniek U2 a Tram21, N19, rýchly prístup k strednému okruhu a diaľnici A94
- Stanica S-Bahn Berg am Laim je dostupná pešo za pár minút.
- Široká ponuka obchodov s dennými potrebami.
- Kaviarne, fast-food, ázijská, stredomorská a bavorské reštaurácie s útulnými pivnými záhradami v susedstve.
- Relax a voľnočasové aktivity v blízkom Ostparku
- Plávanie v Michaelibad – krytý bazén (plavecká hala + saunový komplex) a vonkajší bazén (vonkajšie ihrisko s plážovým volejbalom, ležáková tráva a ďalšie)
- Krátka vzdialenosť od centra, priemyselnej štvrte a východnej stanice
- Veľmi kvalitné a harmonické vybavenie
- Podlahy v obývacej/jedálenskej izbe, spálni a malom zimnom záhrade z dubového parketu
- Podlahy v kuchyni, kúpeľni a chodbe z jemnej keramickej dlažby
- KfW70 podľa EnEV 2009
- Riadené vetranie obytného priestoru
- Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty v jednotlivých miestnostiach
- Malý zimný záhrada s posuvnými od podlahy až po strop oknami v výčrepkoch
- Okna s trojitým zasklením
- Osobný výťah
- Spoločná terasová záhrada
- Samostatná skladovňa
- Podzemná garáž
Z dôvodu diskrétnosti sa o tejto ponuke zverejňujú iba obmedzené informácie. Ak máte záujem, prosíme, kontaktujte nás písomne. Odpovedáme len na dopyty záujemcov, ktorí poskytnú úplné kontaktné údaje (adresa a telefónne číslo).
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| Úžitková plocha | 64 m² |
| Dostupné od | 19. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1024979 |
| Cena za jednotku | 7 734,38 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


















