Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Bavorsko

Charmantný 2-izbový byt s terasou, podzemnou garážou a kvalitným vybavením

Vitajte vo vašom novom oázise pohodlia!

Tento upravený 2-izbový byt s terasou na vyvýšenom prízemí, s približne 63 m² obytného priestoru, vám ponúka moderný bývací komfort v pokojnej lokalite. Premyslené rozloženie izieb a výborné vybavenie robia z tejto nehnuteľnosti skutočný klenot.

Tento byt s terasou je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia.

NÁKLADY:

• Predajná cena: 259 000 € (vrátane podzemného parkovacieho miesta)

• Mesačný poplatok: 269 €

BÝVAŤ V ZELENE – CENTRÁLNE A NO S VLAKOM KOMPROMISOV

Byt s terasou na vyvýšenom prízemí sa nachádza v ulici Wilhelmstraße v mestskej časti Stein, v pokojnej vedľajšej ulici s posunutou výstavbou. Tu si užijete dokonalú kombináciu bývania blízko prírody a dostupnosti mestskej infraštruktúry.

INFRAŠTRUKTÚRA A OBCHODNÁ NABÍDKA:

Všetky dôležité zariadenia pre každodenné potreby sú dostupné pešo:

• Nakupovanie: nákupné centrum a rôzne obchody v bezprostrednej blízkosti

• Zdravie: lekári a zdravotnícke zariadenia v okolí

• Úrady: krátke vzdialenosti k verejným inštitúciám

• Gastronomia: pestrá ponuka reštaurácií a kaviarní v okolí

• Fitness: fitnes centrá dostupné pešo

KVALITA BÝVANIA:

Zelené okolie a pokojná lokalita v vedľajšej ulici prispievajú k vysokej kvalite života. Poloha na vyvýšenom prízemí poskytuje priamy prístup na terasu a je mimoriadne komfortná. Zároveň máte výhodu skvelého dopravného spojenia a kompletnej infraštruktúry vybudovaného obytného územia.

DOPRAVNÉ SPOJENIE:

Stein sa výhodne nachádza v metropolitnej oblasti Nürnberg-Fürth a ponúka optimálne spojenie s verejnou dopravou aj diaľnicou.

Lokalita, ktorá nenechá nič želieť.

VYBAVENIE A VÝHODY:

• Vyvýšené prízemie – bezbariérový prístup a prispôsobený aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou

• Veľkorysá terasa na juhozápadnej strane – ideálna pre slnečné popoludnia a večery

• Menšie záhony s kvetmi a krovmi pre nadšencov záhradníctva

• Moderný pôdorys s 2 izbami, kuchyňou, chodbou a praktickým úložným priestorom

• Interiérová kúpeľňa so sprchou aj vaňou

• Sklep pre dodatočné úložisko

• Podzemné parkovacie miesto (samostatné) je zahrnuté!

• Přízemný priestor na uskladnenie bicyklov priamo pri vstupe

• Rok výstavby 1991 – solídna stavebná kvalita

ZAHRNUTÉ NAMIESTENIE:

Byt sa odovzdáva takmer kompletne zariadený a je tak okamžite pripravený na nastěhovanie:

• Kvalitná spálňa z masívneho orecha

• Moderná vstavaná kuchyňa

• Štýlová prídavná stena z masívneho dubu

• Jedálenský stôl a stoličky z masívneho dubu

• Kúpeľňový nábytok