Predaj bytu 3+1 • 55 m² bez realitkyLessingstr. Berlin Wilhelmsruh Berlin 13158

Kompaktný 3-izbový podkrovný byt v udržiavanej lokalite Wilhelmsruh (Pankow-Wilhelmsruh)

Tento optimálne rozložený 3-izbový byt s približne 55 m² obytného priestoru v modernom viacrodinnom dome z roku 1995 bol čerstvo zrenovovaný a je k dispozícii kupujúcemu na okamžité nastěhovanie a prenájom. Je vhodný nielen pre mladé rodiny, ale aj pre spolubývajúcich a predstavuje dobrú formu dôchodkového zabezpečenia.

Byt sa nachádza v 5. nadzemnom podlaží bytového komplexu a vyniká svojou dobrou polohou, udržiavaným vybavením s kvalitnými laminátovými podlahami (borovica), obloženou kúpeľňou s vaňou a premysleným skleneným konceptom v obývačke.

HLAVNÉ INFORMÁCIE

- Rok výstavby: 1995

- Približne 55 štvorcových metrov

- 2 spálne (nenosiaca stena)

- 1 obývačka (možnosť otvorenej kuchyne)

- 1 kúpeľňa

- Elektrické rolety v obývačke

- Veľká chodba pre vstavanú skriňu

- Rozsiahla rekonštrukcia s obnovou elektroinštalácie

- Sklep v ohrievanom časti budovy

- Možnosť prenájmu garážového miesta

- Výťah

- Spoločné náklady cca 369,00 EUR/mesiac

- Rezerva spoločenstva vlastníkov cca 180 000,00 EUR

- Nie sú plánované žiadne väčšie rekonštrukcie

- Energetická trieda: C

- Energetická spotreba: 78 kWh/m²/rok

- Zdroj energie: centrálne plynové kúrenie

Byt v ulici Lessingstraße (Pankow-Wilhelmsruh) sa nachádza v pokojnej lokalite, prevažne charakterizovanej obytnou zástavbou na severe Berlína. Okolie sa vyznačuje udržiavanými rodinnými a viacrodinnými domami a vysokým podielom zelene. Nakupovanie pre bežné denné potreby, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sú v blízkosti.

Doprava verejnou dopravou je zabezpečená vďaka stanici S-Bahn Berlin-Wilhelmsruh a niekoľkým autobusovým linkám (linka 122 priamo pred dverami). Okolné hlavné dopravy cesty zase zaručujú dobrú dostupnosť do berlínskeho centra aj prímestských oblastí. Celkovo ide o žiadanú, rodinne orientovanú lokalitu s dobrou infraštruktúrou a vysokou kvalitou bývania.

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané!

Kontaktovanie za účelom akvizície alebo sprostredkovania je výslovne zakázané.

Už teraz nesúhlasím s akoukoľvek nevyžiadanou reklamnou komunikáciou podľa § 7 UWG. V prípade porušení si vyhradzujeme právo na nápravu a právne kroky.