Prenájom bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyNürnberg Marienberg Bayern 90425

Moderný 3-izbový byt sa nachádza v roku 2024 dôkladne zrekonštruovanom usedlostnom dome, ktorý susedí s parkovým komplexom Marienbergpark. Dom je súčasťou bývania upravenej dvorskej budovy v Großreuth za Veste.

Cez schodisko vstúpite do chodby bytu, kde je zároveň miesto aj pre šatníkový priestor. Chodba ako centrálna časť spája všetky izby. Moderná zabudovaná kuchyňa značky Nobilia so všetkými vstavanými spotrebičmi sa už nachádza v byte a je započítaná v nájomnom. V kuchyni by sa pokojne našiel aj malý jedálenský kút.

Do na východ orientovanej spálne vstúpite cez šatňu, ktorá môže byť podľa želania využitá aj ako malá kancelária – všetky prípojky pre túto prevádzku sú už zariadené. Detská izba je orientovaná na juh.

Absolútnym vrcholom tohto láskyplne zrekonštruovaného bytu je veľká obývacia a jedálenská časť. K vybaveniu kúpeľne patria dvojitý umývadlový pult, WC, ohrievač uterákov, veľká dažďová sprcha a prípojka pre práčku. V byte sa nachádza aj malá úložná izba.

K bytu náleží aj samostatný priestor na podkroví.

Byt sa nachádza v tichej a zelenej lokalite v Großreuth za Veste. Großreuth patrí medzi žiadané mestské časti severnej Nürnbergu. Verejná doprava je veľmi dobre zariadená – autobusová zastávka je pešo dostupná. Všetky zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti bytu. Vďaka blízkosti k Bundesstraße 2 a diaľnici BAB 3 je byt výhodne situovaný z hľadiska dopravy. Park Marienberg je pešo dostupný a patrí medzi najväčšie parkové plochy Nürnbergu.

V kuchyni, úložnej izbe, chodbách a kúpeľni boli položené moderné veľkoformátové dlaždice. Vo všetkých izbách sú podlahy z kvalitných drevených podláh. Zásuvky sú vybavené detskou ochranou a je ich postačujúci počet. Zimná údržba a domový poriadok sú zabezpečované správcom domu. Medzidomová komunikačná sústava, ako aj Homewaysystém, patria taktiež k vybaveniu.

Na požiadanie je možné priložiť aj vonkajšie parkovacie miesto pre automobil za 30 eur mesačne. K dispozícii je tiež cyklogaráž a cyklistické stojany na dvore.

Byt je momentálne ešte prenajatý, preto sme nezverejnili fotografie s aktuálnym zariadením, aby sme chránili súkromie nájomcu. Zverejnené snímky pochádzajú ešte z fázy výstavby (2024). Prosím preto o pochopenie.