Predaj bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyAm Färberhof, 3 Erlangen Erlangen Bayern 91052

Ideálny domov

Dobre dispozíciovaný 3-izbový byt sa nachádza na druhom poschodí udržiavaného obytného komplexu. Kúpeľňa a hosťovská toaleta boli v roku 2012 zrekonštruované. V rovnakom období boli vymenené aj vnútorné dvere. V roku 2018 bola elektroinštalácia zmodernizovaná na najnovší štandard vrátane sieťových pripojení v príslušných miestnostiach.

Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchou, umývadlom, toaletou a prípojkou na práčku. Okrem toho je byt vybavený samostatnou hosťovskou toaletou a praktickou úložnou miestnosťou.

Zo salónu vedie východiskový vstup na balkón orientovaný na západ, kde si môžete vychutnať večerné slnko.

Okrem bytu patrí aj pivničné úložisko, priestor na bicykle, práčovňa a kúrením slúži diaľkové vykurovanie vrátane centrálneho ohrevu vody.

V kúpnej cene je zahrnutá vstavaná kuchyňa spolu s elektrickými spotrebičmi (s výnimkou chladničky).

Parkovacie miesto pre automobil, vzdialené len približne 150 metrov, v parkovacej hale na Spinnereistraße, je taktiež k dispozícii.

Nič nebolo centralnejšie

Färberhof nadchýna absolútnou špičkovou polohou v centre Erlangenu. Kto tu býva, profitá z mimoriadne krátkych vzdialeností ku všetkým dôležitým miestam každodenného života.

Nádražie a arcády: Erlanger nádražie aj Erlanger arcády sú dostupné pešo za iba 5 až 8 minút.

Centrum v pravom slova zmysle: Piesková zóna, reštaurácie, kaviarne a rozmanité možnosti nákupov sa nachádzajú doslovne hneď za dverami.

Centrum blízkeho zásobovania na Michael-Vogel-Str: supermarket, lekári, lekáreň a fitness centrum sú vzdialené len približne 3 minúty pešo.

Doprava: Diaľnicu A73 dosiahnete za takmer 3 minúty jazdy, čo vytvára ideálne podmienky pre dojížďajúcich.

Užite si ideálnu kombináciu mestskej infraštruktúry a rodinno-priateľskej polohy. Všetko, čo potrebujete na každodenný život, dosiahnete pohodlne pešo. Vďaka doprave upokojenej ulice bývate v kľude – a pre deti je mestské ihrisko doslova hneď pred dverami.