Predaj bytu 3+1 • 96 m² bez realitkyBerlin Lichtenberg Berlin 10367

Excelencia v architektúre a vybavení.

Tento trojizbový byt, dokončený v roku 2019 v renomovanom „Carree Alte Post“, je oveľa viac než len nehnuteľnosť – je to vyhlásenie. Na približne 95 m² zažijete symbiózu historického šarmu a najmodernejšieho high-end vybavenia.

Štedré okná od podlahy po strop napĺňajú priestory prirodzeným svetlom a zdôrazňujú vzácny parket z masívneho dreva, ktorý naprieč celým bytom vytvára teplú a reprezentatívnu atmosféru. Vďaka integrovaným technológiám Smart Home môžete svoj dom intuitívne a podľa súčasných trendov ovládať. Samostatná práčovňa navyše zabezpečuje diskrétny poriadok v každodennom živote.

To najlepšie z dvoch svetov: mestský šarm susedstva sa snúbi s uvoľneným bývaním.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít na hranici medzi Lichtenbergom a Friedrichshainom. Tu si vychutnáte zriedkavú kombináciu pokojnej, takmer luxusnej bývacej atmosféry v historickom „Carree Alte Post“ a bezprostrednej blízkosti pulzujúcich hotspotov hlavného mesta.

Mobilita a dostupnosť – Berlín za rekordný čas:

Doprava verejnou dopravou je takmer neprekonateľná. Len približne 5 minút pešo vás dovedú na stanice S- a U-Bahn Frankfurter Allee a U-Bahn Magdalenenstraße. Odtiaľ vás okružný vlak (S41/S42) zavezie do všetkých častí mesta, zatiaľ čo linka U5 vás za približne 15 minút priamo dopravia na Alexanderplatz. Hlavná stanica je taktiež pohodlne dostupná približne za 30 minút.

Infraštruktúra a životný štýl – všetko na dosah:

Nakupovanie: Na každodenné potreby je sa postará – obľúbené Ring-Center s veľkým obchodom EDEKA a množstvom ďalších prevádzok je vzdialené len asi 6 minút pešo.

Gastronómia: V okolitých uliciach nájdete typickú berlínsku zmes útulných kaviarní, tradičných pekární a nevyhnutných „Spätis“ (obchody otvárané do neskorých hodín).

Zdravotná starostlivosť: Zdravotné služby sú vynikajúco pokryté vďaka bezprostrednej blízkosti lekárskych ordinácií (napríklad Dr. Franke, 4 minúty chôdze).

Rodina a voľný čas – zeleň priamo v susedstve:

Obzvlášť atraktívne pre páry a mladé rodiny: Park sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a pozýva na ranné behy alebo pokojnú prechádzku. Predškolská zariadenie Lichtenzwerge a základná škola Ludwig-Hoffmann sú dostupné približne 15 minút vlakom alebo bicyklom.

Tu bývate ďaleko od najväčšieho ruchu, no zároveň len pár minút od pulzujúceho diania v scénických štvrťoch Friedrichshain a Kreuzberg. Lokalita, ktorá sľubuje stabilitu a rast hodnoty.

Interiér na najvyššej úrovni.

Hlavná kúpeľňa, vaša súkromná oáza wellness.

Kúpeľňa bola s veľkou láskou k detailom premenená na luxusnú zónu:

Čistá relaxácia: Užite si oddychové chvíle vo vírivke Jacuzzi.

Zážitok zo sprchy: Priestranná dažďová sprcha s dvoma tryskami poskytuje komfort aj pre najnáročnejších.

Smart a štýl: Inteligentné zrkadlo s integrovanou ohrievacou funkciou (bez zákvapovania), s individuálne nastaviteľným osvetlením a hudobným systémom zabezpečí dokonalý štart do dňa.

Dizajn a kvalita: Dvojitý umývadlový pult od Villeroy & Boch, tri vysoko kvalitné držiaky na uteráky na stene a prispôsobené softclose vnorené skrine.

Kuchynský a obývací priestor: Kulinária stretáva dizajn.

Otvárací obývací priestor s rozlohou približne 40 m² je srdcom bytu.

Gurmánska kuchyňa: Štýlová zabudovaná kuchyňa s reprezentatívnym ostrovom.

High-tech zariadenia: Integrovaný odsávač pary (downdraft), kombinovaná chladnička a mraznička a navyše samostatná mraznička pre maximálne zásoby.

Estetika: Akcentované steny s modernými tapetami vytvárajú štýlové detaily.

Túto nehnuteľnosť predáva súkromná osoba. Neplatiť kupujúca provízia – úspora, ktorá pri tejto triede vybavenia predstavuje významnú sumu.

S radosťou vás pozývame, aby ste sa pri osobnej prehliadke presvedčili o mimoriadnej kvalite tejto Smart Home rezidencie.

Prosím, pošlite nám váš dopyt so všetkými vašimi kontaktnými údajmi. Tešíme sa, že vám tento realitný skvost predstavíme osobne!