Predaj bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10437

Wir verkaufen unsere ca. 91 m² große Erdgeschosswohnung im Gleimviertel – provisionsfrei.

Predávame našu približne 91 m² veľkú prízemnú bytosť v Gleimviertelu – bez provízie.

Das Haus wurde 2001 kernsaniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Dom bol v roku 2001 kompletně zrekonštruovaný a je vo veľmi udržiavanom stave.

Unsere Wohnung hat Geschichte: Wir haben hier selbst als Familie gelebt, zuletzt wurde sie von unserer Tochter als WG genutzt.

Naša bytosť má svoju históriu: Tu sme žili ako rodina a nedávno ju využívala naša dcéra ako spoločný byt.

Jetzt ist sie bereit für neue Besitzer.

Teraz je pripravená pre nových majiteľov.

Die Wohnung ist unverbastelt und ehrlich – die meisten Wände sind kahl und bieten Ihnen die perfekte Basis, um direkt mit Ihren eigenen Maler- oder Gestaltungsarbeiten loszulegen.

Byt je neopracovaný a úprimný – väčšina stien je prázdna a poskytuje vám dokonalý základ, aby ste sa hneď mohli pustiť do vlastných maliarskych alebo dizajnových úprav.

Das Wichtigste auf einen Blick:

Najdôležitejšie na prvý pohľad:

Badezimmer: 2023 komplett erneuert

Kúpeľňa: v roku 2023 kompletne zrekonštruovaná

Küche: 2025 neue Küchenzeile mit Herd, Ofen, Schränken, Arbeitsplatte, einem Geschirrspüler – ideal für den Start

Kuchyňa: v roku 2025 nová kuchynská linka so sporákom, rúrou, skriňami, pracovnou doskou a umývačkou riadu – ideálna pre štart

Zustand: Die Bilder sind aktuell und zeigen die Wohnung genau so wie sie ist.

Stav: Fotografie sú aktuálne a ukazujú byt presne tak, ako je.

Haus: Kernsanierung 2001 (Leitungen, Dach, Fassade, Hausflur, Innenhof etc.) in gutem Zustand.

Dom: Kompletná rekonštrukcia v roku 2001 (inštalácie, strecha, fasáda, vstupná hala, vnútorný dvor atď.) v dobrom stave.

Da wir privat und ohne Makler verkaufen, sparen Sie sich die komplette Vermittlungsprovision.

Keďže predávame súkromne a bez makléra, ušetríte si celú sprostredkovateľskú províziu.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Byt je okamžite voľný na nasťahovanie.

Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Koprie poskytuje dodatočný úložný priestor.

Mitten im Gleimviertel:

V srdci Gleimviertelu:

Den Mauerpark erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß.

Mauerpark dosiahnete pešo za dve minúty.

Die Schönhauser Allee mit S/U-Bahn und allen Einkaufsmöglichkeiten quasi "um die Ecke".

Schönhauser Allee so stanicou S/U-Bahn a všetkými nákupnými možnosťami je doslova "hneď za rohom".

Die Adresse gehört zum beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg in Berlin-Pankow.

Adresa patrí k obľúbenému štvrti Prenzlauer Berg v Berlíne - Pankow.

Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Altbauwohnungen und die vielen Cafés, Restaurants und Boutiquen.

Oblasť je známa svojimi očarujúce starými bytmi a množstvom kaviarní, reštaurácií a butikov.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man hier bestens angebunden:

Vďaka mestskej doprave je táto lokalita výborne napojená:

Die U-Bahn-Linien U2 und U8 sowie verschiedene Buslinien bringen einen schnell ins Zentrum oder zu anderen Teilen der Stadt.

Linky metra U2 a U8 a rôzne autobusové linky vás rýchlo zavezú do centra alebo do iných častí mesta.

Ideal für junge Familien (Kita, Schule, Moritzhof, Mauerpark) und alle Menschen, die Kreativität lieben.

Ideálne pre mladé rodiny (škôlka, škola, Moritzhof, Mauerpark) a všetkých, ktorí milujú kreativitu.

Man wohnt hier im Kiez angenehm entspannt.

Tu bývate v kľude a príjemnej atmosfére.

Badezimmer: 2023 komplett erneuert

Kúpeľňa: 2023 kompletne zrekonštruovaná

Küche: 2025 neue Küchenzeile mit Herd, Ofen, Schränken, Arbeitsplatte, einem Geschirrspüler – ideal für den Start

Kuchyňa: 2025 nová kuchynská linka so sporákom, rúrou, skriňami, pracovnou doskou a umývačkou riadu – ideálna pre štart

Zustand: Die Bilder sind aktuell und zeigen die Wohnung genau so wie sie ist.

Stav: Fotografie sú aktuálne a verne zobrazujú byt tak, ako je.

Haus: Kernsanierung 2001 (Leitungen, Dach, Fassade, Hausflur, Innenhof etc.) in gutem Zustand.

Dom: Kompletná rekonštrukcia v roku 2001 (inštalácie, strecha, fasáda, vstupná hala, vnútorný dvor atď.) v dobrom stave.