Predaj bytu 1+1 • 41 m² bez realitkyArndtstr. 3 Nürnberg St. Johannis Bayern 90443

Bez provízie a aktuálne voľné po rekonštrukcii:

Svetlý a priestranný loftový apartmán, centrálne umiestnený v krásnej štvrti St. Johannis, priamo vedľa mestských múrov/starého mesta, pešo k Hlavnému námestiu

Vybavenie:

- kvalitná parketová podlaha vo všetkých obytných priestoroch – čerstvo brúsená

- moderne zrekonštruovaná kúpeľňa v exkluzívnom dizajne

- pripojenie pre práčku v kúpeľni a vyhradené miesto pre práčku

- pekná moderná mini-kuchyňa

- čiastočne zariadené

Rekonštrukcie v rokoch 2025/2026:

- kompletná rekonštrukcia kúpeľne: značková sprchová kabína, toaleta, umývadlo, batéria, nové moderné obklady

- kuchyňa (z roku 2022) zmodernizovaná v roku 2026 s novou modernou pracovnou doskou, novou batériou, novým dizajnom umývadla

- ohrievače (radiátory) natreté na bielo

- dvere natreté na bielo

- parketová podlaha prebrúsená a čerstvo voskovaná

- steny natreté

- nové moderné lišty

Tento vysoko kvalitne zrekonštruovaný byt v upravenom obytnom dome zaujme jedinečnou 6 metrovou slnečnou výkladnou plochou a priestranným, osobitým dispozíciou.

Do bytu vstúpite cez funkčne navrhnutý priečinok s integrovanou veľkou vstavanou skriňou.

Veľký a trapezový hlavný priestor ponúka rôzne kreatívne možnosti usporiadania nábytku, napríklad vytvorenie oddelenej spálne v zavesenej časti alebo oddelenej jedálenskej zóny.

Do malej modernej kuchyne vstúpite cez estetickú oblúkovú bránu.

Čerstvo zrekonštruovaná sprchová kúpeľňa okrem peknej modernej dizajnovanej sprchovej steny a značkovej keramiky ponúka praktické miesto pre práčku a sušičku.

Rozloha bytu je približne 41 m² a je ideálna pre 1-2 osoby.

Či už ako investícia alebo na vlastné bývanie: tu máte skutočne všetky možnosti – veľmi dobrú prenajímateľnosť, ale aj vysoko kvalitné vybavenie pre vlastné využitie.

Byt je čiastočne zariadený (obývacia stena v obývačke, komoda v priečinku, komoda v obývačke, TV nízka skriňa, vstavaná skriňa, mini-kuchyňa, lampy). Nábytok je už zahrnutý v kúpnej cene.

Veľká suchá pivnica

Obchody každodenných potrieb a metro (Friedrich-Ebert-Platz) sú vzdialené 2 minúty pešo, autobusová zastávka a električka 100 m od domu. Staré mesto a hlavné námestie sú pešo dostupné.

Užite si večer v nádhernom historickom centre Norimberka.

- kvalitná parketová podlaha vo všetkých obytných priestoroch – čerstvo brúsená

- moderne zrekonštruovaná kúpeľňa v exkluzívnom dizajne

- pripojenie pre práčku v kúpeľni a vyhradené miesto pre práčku

- pekná moderná mini-kuchyňa

- praktická veľká vstavaná skriňa v priečinku

- čiastočne zariadené (obývacia stena v obývačke, komoda v priečinku, komoda v obývačke, TV nízka skriňa, vstavaná skriňa, mini-kuchyňa, lampy)