
Predaj domu 5+1 • 154 m² bez realitkyGerolfing Gerolfing Bayern 85049
Gerolfing Gerolfing Bayern 85049MHD do minúty pešo • Parkovanie • GarážPri ponúkanom projekte novej výstavby ide o polovičnú dvojdomovú stavbu v veľmi peknej a príjemnej lokalite.
Vybavenie, popis:
■ Obývačka, jedáleň, kuchyňa, chodba a návštevná toaleta v prízemí
■ 1 spálňa, 2 detské izby, kúpeľňa s vaňou a sprchou v nadzemnom podlaží
■ Technická miestnosť a spálňa alebo kancelária s kúpeľňou v suteréne
■ Všetky miestnosti sú interiérovo premyslené a ponúkajú praktické a priestranné možnosti pre usporiadanie vášho zariadenia
■ Zabudované stropné svietidlá v prízemí
■ Kvalitné trojitě zasklené plastové okná v antracitovej sivej farbe vrátane elektrických roliet a elektricky ovládateľných žalúzií na strane s terasou
■ Moderné hliníkové domové dvere v antracitovej sivej farbe (RAL 7016) s výrezom na kľučku ako vonkajšia kľučka
■ Vysoké vnútorné dvere (výška 211 cm) s bielym lakom a masívnym dverovým panelom
■ Podlahové kúrenie je inštalované vo všetkých miestnostiach s výnimkou technickej miestnosti
■ Celkové kúrenie zabezpečuje vzduchové tepelnočerpadlo firmy Wolf
■ Podlahové krytiny je možné upraviť podľa vášho vkusu
■ Zohľadnená bola aj prípojka na silnostupňové napájanie v garáži pre elektromobil
■ Dom bude pri jeho dokončení základne vyčistený pre Vás
■ KFW 55
■ Prosím, vezmite na vedomie: Fotografie sú ilustračné príklady hotovej polovičnej dvojdomovej stavby. Všetky sklenné oddelenia, vstavaná kuchyňa a garáž (v hodnote 25.000 €) zatiaľ nie sú zahrnuté v kúpnej cene!
Gerolfing sa nachádza obklopený poliami a lesmi, veľmi idylicko na západe Ingolstadtu a napriek svojmu rastu si zachoval vidiecky charakter. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú všetky dôležité zariadenia, ako sú materské školy, školy, nákupné možnosti, lekárne, zdravotná starostlivosť a množstvo rekreačných a športových príležitostí. Blízkosť k najväčším zamestnávateľom v Ingolstadte, ako napríklad Audi, Conti Temic, Klinikum a vynikajúce spojenie do centra mesta prostredníctvom cyklistickej trasy a častých autobusových liniek, prispievajú k výbornej kvalite života.
HIGHLIGHTS:
■ Privilegovaná lokalita v Gerolfingu
■ Navrhnuté osvetlenie so stropnými bodovými svetlami v obývacich miestnostiach prízemia
■ Interiérovo premyslené obytné priestory s praktickými možnosťami usporiadania vášho zariadenia
■ LAN zásuvky vo všetkých miestnostiach
■ Elektrické rolety a/alebo žalúzie
■ Príprava na elektrickú prípojku pre elektromobily
■ Svetlom preniknuté priestory vďaka veľkým oknom
■ Kvalitné podlahové krytiny
■ Vysoko kvalitné sanitárne zariadenia
■ Slnečná záhrada
■ Predaj bez provízie
S výnimkou parketovej podlahy, vnútorného náteru, zostávajúcich prác na elektroinštalácii a vybavení kúpeľne je dom pripravený na nasťahovanie v krátkom čase.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 234 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1019928 |
| Úžitková plocha | 154 m² |
| Cena za jednotku | 5 551,95 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie |
| Garáž | |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

























