Predaj domu 5+1 • 154 m² bez realitkyGerolfing Gerolfing Bayern 85049

Pri ponúkanom projekte novej výstavby ide o polovičnú dvojdomovú stavbu v veľmi peknej a príjemnej lokalite.

Vybavenie, popis:

■ Obývačka, jedáleň, kuchyňa, chodba a návštevná toaleta v prízemí

■ 1 spálňa, 2 detské izby, kúpeľňa s vaňou a sprchou v nadzemnom podlaží

■ Technická miestnosť a spálňa alebo kancelária s kúpeľňou v suteréne

■ Všetky miestnosti sú interiérovo premyslené a ponúkajú praktické a priestranné možnosti pre usporiadanie vášho zariadenia

■ Zabudované stropné svietidlá v prízemí

■ Kvalitné trojitě zasklené plastové okná v antracitovej sivej farbe vrátane elektrických roliet a elektricky ovládateľných žalúzií na strane s terasou

■ Moderné hliníkové domové dvere v antracitovej sivej farbe (RAL 7016) s výrezom na kľučku ako vonkajšia kľučka

■ Vysoké vnútorné dvere (výška 211 cm) s bielym lakom a masívnym dverovým panelom

■ Podlahové kúrenie je inštalované vo všetkých miestnostiach s výnimkou technickej miestnosti

■ Celkové kúrenie zabezpečuje vzduchové tepelnočerpadlo firmy Wolf

■ Podlahové krytiny je možné upraviť podľa vášho vkusu

■ Zohľadnená bola aj prípojka na silnostupňové napájanie v garáži pre elektromobil

■ Dom bude pri jeho dokončení základne vyčistený pre Vás

■ KFW 55

■ Prosím, vezmite na vedomie: Fotografie sú ilustračné príklady hotovej polovičnej dvojdomovej stavby. Všetky sklenné oddelenia, vstavaná kuchyňa a garáž (v hodnote 25.000 €) zatiaľ nie sú zahrnuté v kúpnej cene!

Gerolfing sa nachádza obklopený poliami a lesmi, veľmi idylicko na západe Ingolstadtu a napriek svojmu rastu si zachoval vidiecky charakter. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú všetky dôležité zariadenia, ako sú materské školy, školy, nákupné možnosti, lekárne, zdravotná starostlivosť a množstvo rekreačných a športových príležitostí. Blízkosť k najväčším zamestnávateľom v Ingolstadte, ako napríklad Audi, Conti Temic, Klinikum a vynikajúce spojenie do centra mesta prostredníctvom cyklistickej trasy a častých autobusových liniek, prispievajú k výbornej kvalite života.

HIGHLIGHTS:

■ Privilegovaná lokalita v Gerolfingu

■ Navrhnuté osvetlenie so stropnými bodovými svetlami v obývacich miestnostiach prízemia

■ Interiérovo premyslené obytné priestory s praktickými možnosťami usporiadania vášho zariadenia

■ LAN zásuvky vo všetkých miestnostiach

■ Elektrické rolety a/alebo žalúzie

■ Príprava na elektrickú prípojku pre elektromobily

■ Svetlom preniknuté priestory vďaka veľkým oknom

■ Kvalitné podlahové krytiny

■ Vysoko kvalitné sanitárne zariadenia

■ Slnečná záhrada

■ Predaj bez provízie

S výnimkou parketovej podlahy, vnútorného náteru, zostávajúcich prác na elektroinštalácii a vybavení kúpeľne je dom pripravený na nasťahovanie v krátkom čase.