Predaj domu 5+1 • 142 m² bez realitkyIngolstadt Bayern 85051

Tento pekne udržiavaný samostatne stojaci rodinný dom v modernej konštrukcii s drevenou rámovou stavbou s približne 142 m² obytných priestorov a pozemkom o rozlohe 483 m² sa nachádza v Ingolstadte juhozápad, s nádherným diaľkovým výhľadom. Dom disponuje obytnou zimnou záhradou, ktorá prináša celkovo 5 izieb a 2 kúpeľne, ako aj hostinským WC s bezbariérovým sprchovacím kútom. Priestranný suterén v bielej vani poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie. Obytná zimná záhrada, vybavená podlahovým kúrením, klimatizáciou vrátane dodatočnej tepelnej čerpadlovej jednotky a vonkajším tienením, môže byť využitá ako obytný priestor. Vďaka novoinštalovanej solárnej elektrárni v roku 2022 s 9,99 kW zásobníkom tepelnej energie a kúrením s tepelným čerpadlom je tento dom skutočným energetickým šetričom a je na úrovni energetickej triedy A. Energetický preukaz je k dispozícii pri prehliadke. Kvalita bývania je veľmi príjemná, dom je vhodný pre rodiny. K dispozícii je veľká garáž, 5 vonkajších parkovacích miest a veľmi priestranný prístrešok na autá. Dom je okamžite dostupný. Kúpna cena je rokovateľná! Ďalšie informácie poskytneme počas obhliadok.

Štvrť juhozápad v Ingolstadte je obľúbenou obytnou štvrťou s miernou hustotou obyvateľstva a dobrou zmesou viacrodinných a rodinných domov. Linka S-Bahn S1 a autobusové linky 10 a 20 poskytujú dobré verejné spojenie. Juhozápad je známy svojou bezpečnosťou a priťahuje mladé rodiny, pracujúcich i starších. Zelené parky a pekné vidiecke prostredie s množstvom rekreačných možností v priamo dostupnej nádhernej prírode pred a okolo domu. Nákupné možnosti a priateľské susedstvo charakterizujú dobre spojené okolie s centrom mesta.

Podlahové kúrenie v prízemí a kúpeľňa v prízemí nad úrovňou zeme. Zimná záhrada, hostinské WC s bezbariérovou sprchou a kúpeľňa v prízemí nad úrovňou zeme. Suterén v bielej vani. Zrážková nádrž na zavlažovanie záhrady. Solárna elektráreň s 9,99 kW zásobníkom tepelnej energie.