Predaj domu 4+1 • 140 m² bez realitkySimiliberg 1 Hamburg Billstedt Hamburg 22119

Tento pôvabný obytný dom sa nachádza na atraktívnom rohovom pozemku a presvedčuje svojím výborným celkovým stavom. V roku 2019 bola nehnuteľnosť komplexne zrekonštruovaná, takže spĺňa dnešné požiadavky novostavieb vo všetkých ohľadoch. Premyslená architektúra zaručuje príjemné a funkčné rozdelenie priestorov.

Prístup do domu je zabezpečený vstupnou halou s chodbou, z ktorej je možné vstúpiť do úložne, na hosťovské WC aj do izby, ktorá je použiteľná flexibilne – ideálna ako kancelária alebo izba pre hostí. Odtiaľ sa otvára priestranný obývací priestor, ktorý vďaka širokým oknám zásobuje terasu hojným denným svetlom. Jedálenský kút a moderná, otvorená kuchyňa sú harmonicky integrované v obývacom priestore a spoločne s kvalitnými materiálmi a súčasným vybavením tvoria jednotný celok.

Špirálové schody vedú na zariadené podkrovie. Tam sa nachádza detská izba s prístupom na špicu, ako aj spálňa s oddelenou šatníkmi a balkónom. Osobitne stojí za zmienku štýlová kúpeľňa s veľkými oknami a voľne stojacou vaňou. Prízemie aj kúpeľňa sú vybavené pohodlným podlahovým kúrením. Kvalitné povrchy, decentné vstavané osvetlenie, viditeľné drevené trámy a prvotriedna strešná krytina zdôrazňujú vysokú kvalitu spracovania domu.

Pozemok s rozlohou 576 m² ponúka terasu o veľkosti cca 57 m², ktorá láka na oddych a zároveň poskytuje dobrý prehľad o záhrade. Moderný plot a upravená tráva zaručujú príjemné súkromie. Celú ponuku dopĺňajú aj dve parkovacie miesta priamo na pozemku.

Dom sa nachádza v málo frekventovanej rezidenčnej oblasti v hamburgerskej štvrti Schiffbek. Okolie tvorí prevažne menšie, upravené rodinné domy, ktoré vytvárajú pokojné a príjemné bývanie. Dopravné spojenie je veľmi pohodlné: autobusová zastávka sa nachádza iba pár minút chôdze a s plánovaným dokončením linky metra U4 koncom roku 2026 sa dostupnosť ešte zlepší. Aj diaľnica A1 je dostupná za krátky čas a umožňuje rýchle spojenie do centra mesta aj do okolia.

Obchody pre každodenné potreby, vrátane supermarketov a pekární, sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Okrem toho susediaca štvrť Billstedt ponúka pestrú ponuku rekreačných a oddychových možností. Zeleň a parky poskytujú priestor na relax, zatiaľ čo športoviská a kluby dopĺňajú pestrú ponuku voľnočasových aktivít.

Rok výstavby 1950 / kompletne zrekonštruovaný v roku 2019