Predaj domu • 165 m² bez realitkyMoselstrasse 21, , Severné Porýnie - Westfálsko

Bez makléra, samostatne stojaci bungalov v veľmi pokojnej lokalite s rozľahlým pozemkom (2604 m²) priamo pri lese medzi Kölnom (23 min) a Düsseldorom (29 min).

Vynikajúce spojenie s diaľnicou A57, Düsseldorf letisko (37 min), Köln letisko (37 min).

Bungalov bol obývaný do jesenieho obdobia 2025 a je funkčne bezchybný, avšak z hľadiska vzhľadu a energetickej efektivity by mal prejsť rekonštrukciou. K dispozícii je aj ponuka na vykonanie týchto prác, ktorú je možné poskytnúť.

Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii.

Pozemok susedí zo dvoch strán s chránenou prírodnou oblasťou K-021 Chorbusch (427 ha) a nachádza sa v slepej uličke s otáčacou plochou v rámci osídlenia rodinných domov. V tejto lokalite sa dlhodobo neočakáva žiadna ďalšia výstavba.

Bungalov bol postavený prefabrikovaným spôsobom v roku 1974, a preto je možné interiér a jeho dispozíciu bez problémov prepracovať. Suchý suterén pokrýva celú plochu horného časti bungalovu, v ktorej sa nachádza bazén a sauna so sprchou, veľká hobby miestnosť a suterénová izba, ako aj práčovňa, kotolňa a dve skladovacie miestnosti.

Okrem toho nehnuteľnosť disponuje dvojgarážou a pred ňou sa nachádzajú ďalšie rozsiahle parkovacie miesta na pozemku.

V roku 2025 bol pred domom úplne zrekonštruovaný kanalizačný prípoj, ako aj vodovodné a elektrické prípojky vrátane vnútornej inštalácie.

Markus Müller

In Ückerath 100

41542 Dormagen

Tel.: 0171-2794631