Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyAdmiral-Scheer-Str. 11 Mainz-Kastel Mainz-Kastel Hessen 55252

Vhodné pre kapitálových investorov aj vlastníkov!

Bez provízie od súkromníka: Svetlý 2-izbový podkrovný byt v centrálnej lokalite Mainz-Kastel

Na predaj je veľmi udržiavaný 2-izbový podkrovný byt v žiadanej lokalite Mainz-Kastel. Byt je momentálne ešte prenajatý, avšak bude uvoľnený ku dňu 30.06. a môže byť preto od 01.07. osám obývaný alebo znovu prenajatý.

Tým pádom je ideálny pre vlastníkov, ktorí chcú bývať sami, ako aj pre investorov, hľadajúcich solídnu investíciu v regióne Rýn-Majnu.

Prehľad bytu

Byt má obytnú plochu približne 54 m², no vďaka podkrovej polohe s oknami vo streche a priestrannými výškami izieb sa javí omnoho väčší. Pri najvyššom mieste dosahuje strop viac ako 4 metre, čo vytvára mimoriadne otvorený pocit z priestoru.

Byt sa nachádza v 3. poschodí (podstreší) udržiavaného viacfamilijného domu z roku 1999.

Disponuje:

• 2 dobre vyvážené izby

• Kuchyňa s prístupom na malú lodžiu

• Kúpeľňa s vaňou

• Predsieň / vstupná hala

Vybavenie: Byt je udržiavaný a okamžite použiteľný. Medzi vybavenie patrí vstavaná kuchyňa (vrátane v cene), okrem iného s umývačkou riadu Miele, udržiavaný laminátový podlahový kryt, kúpeľňa s vaňou a lodžia (prístup cez kuchyňu).

Okrem toho je k dispozícii vlastná pivnica a uzamykateľná miestnosť na bicykle vo vnútornom dvorí.

Bez provízie od súkromníka

Mesačné poplatky: 271 EUR (z toho prenositeľných 180 EUR)

Byt sa nachádza veľmi centrálne v Mainz-Kastel.

Obzvlášť atraktívna je kombinácia pokoja a vynikajúcej dostupnosti:

• približne 5 minút pešo k Rýnu

• približne 5 minút k stanici Mainz-Kastel

Vynikajúce spojenie do celého regiónu Rýn-Majnu, rýchly prístup k diaľnici, ideálne pre dochádzajúcich smerom do Wiesbadenu, Mainzu a Frankfurtu.

Vstavaná kuchyňa: k dispozícii a zahrnutá v cene

Balkón / Lodžia: áno

Pivnica: áno

Miestnosť na bicykle: áno

Obhliadky sú možné od začiatku júna po dohodnutí. Byt bude dostupný od 01.07.2026.