Predaj bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyEugen-Bolz-Straße 26, , Bádensko-Wurttembersko

PREHLIADKA tento nedeľu 03.05.2026 od 14:00 do 16:00. Bez registrácie!

Adresa: Eugen-Bolz-Straße 26, 71034 Böblingen

Tento byt je ideálny pre každého, kto sa chce rýchlo a bez námahy nasťahovať:

Na predaj je novo zmodernizovaný 4-izbový byt s približne 90 m² obytného priestoru v Böblingen. Byt bol tento rok dôkladne zrekonštruovaný (prvý vklad po rekonštrukcii) – môžete sa okamžite nasťahovať, bez nutnosti riešiť remeselníkov či rekonštrukciu.

Medzi obnovené prvky patrí elektrika, podlahy, vnútorné steny, dvere, kúpeľňa aj balkón. Výsledkom je moderný, svetlý a jednotne ladivý obytný priestor.

Nová kúpeľňa zaujme s bezbariérovou sprchou, veľkformátovými dlaždicami a kvalitnými armaturami. Je tu aj pripojenie pre práčku.

Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí srdce bytu s priamym vstupom na slnečnú južnú loggiu, ktorá bola taktiež kompletne zmodernizovaná.

Obzvlášť atraktívne pre rodiny:

Hneď za domom sú zelené plochy s priestorom na hry – ideálne pre deti.

Byt má tiež praktickú úložnú miestnosť a zrekonštruovanú pivnicu. K dispozícii je aj spoločná miestnosť pre bicykle a dve sušiarne.

K dispozícii je vzorový návrh kuchyne – tú je možné individuálne upraviť podľa vlastných predstáv.

Byt je prázdny a okamžite voľný na nastahovanie.

Nachádza sa v dobre situovanej a rodinne priateľskej obytné oblasti v Böblingen.

Obchody, pekárne, lekárne ako aj materské školy a školy sú rýchlo dostupné. Doprava autobusom a vlakom je tiež veľmi dobrá – centrum mesta dosiahnete za pár minút.

Medzi domami zabezpečujú zelené plochy a priestor na hry príjemnú, pokojné obytnú atmosféru – to je jasná výhoda pre rodiny.

Kompletná modernizácia – žiadna rekonštrukcia nevyžaduje žiadne dodatočné úsilie

Rozsiahla modernizácia (prvý vklad po rekonštrukcii)

- Elektrika uvedená na najnovší štandard (trojžilová inštalácia, prúdová ochrana, nové vypínače a zásuvky)

- Moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou, veľkformátovými dlaždicami a kvalitnými armaturami (Hansgrohe, čierna matná)

- Pripojenie pre práčku a sušičku v kúpeľni

- Hladko tvarované stropy a omietnuté steny (lepšie pre vnútorné prostredie než tapeta)

- Vinylová podlaha s dreveným vzhľadom

- Nové biele interiérové dvere vrátane rámov a nerezových klik

- Južná loggia zrekonštruovaná a novým obložená

- Praktická úložná miestnosť priamo v byte

- Veľká, zrekonštruovaná pivnica s vlastným elektrickým pripojením

- Spoločná miestnosť pre bicykle a dve sušiarne

- Diaľkové kúrenie

- Okamžite voľný na nastahovanie

- Bez provízie priamo od majiteľa

Ak máte vopred otázky alebo si chcete dohodnúť termín, pokojne ma kontaktujte aj cez WhatsApp na čísle +49 175 557 8796

Byt sa nachádza v upravenom viacrodinnom dome s dobre organizovanou spoločenosťou majiteľov.

K dispozícii je domácky servis a upratovacia služba pre spoločné priestory a zimnú údržbu.

Mesačný poplatok za domové služby je 238 € (plus náklady na kúrenie podľa spotreby).

K bytu patrí veľká pivnica aj spoločná miestnosť pre bicykle.

Predaj prebieha bez provízie priamo od majiteľa.