Predaj bytu 4+1 • 101 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V žiadané, centrálnej polohe Schönaichu ponúkame tento mimoriadne navrhnutý 4-izbový mezonetový byt s približne 101 m² obytného priestoru v súkromnom predaji.

Byt zaujme svojím samostatným vstupom, ktorý využívajú iba dve jednotky – skutočný pocit domu v dome s množstvom súkromia.

Bydlenie na dvoch úrovniach – premyslené a preplnené svetlom

Centrálna poloha v Schönaichu zabezpečuje krátke cesty k nákupným možnostiam, materským škôlkam a školám (menej než 5 minút).

Dopravné spojenie smerom k Böblingenu a Štutgartu je výborné.

Spodná úroveň:

• Priestranný vstupný priestor

• Sprchovňa s WC

• Flexibilne využiteľná izba (detská, hosťská alebo pracovňa)

• Svetlý, priestranný obývací/jedálenský priestor

• Samostatná kuchyňa

Horná úroveň:

• Otvorený, veľmi svetlý obývací alebo televízny priestor

• Slnečný južný balkón s ideálnou orientáciou

• Priestranná spálňa

• Kúpeľňa en suite so zákutkovou vaňou, WC a umývadlom

Dispozícia je ideálna pre páry s potrebou home office alebo rodiny s jedným dieťaťom.

Vybavenie a zvláštnosti:

• Približne 101 m² obytného priestoru

• 4 izby

• Samostatný vstup (iba 2 strany)

• Slnečný južný balkón

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži už zahrnuté v kúpnej cene

• Udržiavaný celkový stav

• Sklep a spoločná miestnosť na sušenie

• Olejové ústredné kúrenie

• Spotreba podľa energetického preukazu: 163,9 kWh

Modernizácie budovy:

• Čistenie fasády a nový nátěr (2018)

• Trojvrstvové izolačné okná

• Video interkom

• Nové vstupné dvere (bezpečnostné dvere)

Ďalšie informácie:

Mesačný poplatok za dom je 430 € a zahŕňa už:

• Správcovskú službu

• Bežné poplatky (studená, teplá voda, kúrenie)

• Poistenie domu

• Príspevok do rezervného fondu

Viacrodinový dom postavený v roku 1985 je celkovo vo veľmi udržiavanom stave a bol priebežne udržiavaný.

Ak kladiete dôraz na výnimočné usporiadanie dispozície, súkromie a centrálnu polohu, tešíme sa na vašu správu a radi vám byt osobne predstavíme.