Prenájom bytu 2+1 • 95 m² bez realitkyRosenstraße 5 Großhesselohe Pullach im Isartal Bayern 82049

Villa zo 30. rokov, v roku 2018 starostlivo zrekonštruovaná a doplnená o prístavby a veľké terasy otvorené na tri strany. Ideálne pre singlov alebo páry, ktorí si cenia priestranné miestnosti a vysoko kvalitné vybavenie, ktorým nezostáva lhostejná ekológia, ktorí radi bývajú medzi zeleňou a zároveň chcú byť do 20 minút v centre mesta.

Jedna spálňa, jedna kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a vaňou a jeden priestor pre bývanie, jedlo a kuchyňu.

Osobitný klenot – vysoko kvalitná truhlárska kuchyňa s plynovou a elektrickou doskou a kvalitnými spotrebičmi od značky Neff.

Vhodné pre starších

Byt je bezbariérový a prístupný pre vozíčkarov.

Ekologický obytný komplex

Nízkoenergetický dom

Zber dažďovej vody

Tepelné čerpadlo

Fotovoltaická elektráreň, prenajatá elektrina (ak si to želáte)

Ekologické stavebné materiály

Prírodné drevené podlahy z nemeckých lesov a nemeckej výroby

Reflexne znížené okná na zmiernenie nárazov vtákov a zároveň poskytujú hniezdne príležitosti pre vtáky a netopiere, čím rešpektujú aj našich opeřených spolubývajúcich

Osobitý šarm

Byt v staršej aj novej zástavbe, veľká terasa obklopená 100-ročnými stromami

Skutočný klenot je vstup a schodisko s dubovou schodiskou a kovaným železným zábradlím – už pri vstupe do domu sa človek cíti “doma”.

Štipka originality – vypínač svetla v odtieňoch svetoznámeho architekta Corbusiera.

V pokojnej vedľajšej ulici s verejnou zeleňou a v bezprostrednej blízkosti stanice S-Bahn sa nachádza tento priestranný a svetlý byt v rodinnom obytnom komplexe s 100-ročnými stromami.

Materské školy, základné školy a gymnáziá, ako aj obchody na denné potreby, sú v bezprostrednej blízkosti.

Pullach je živá obec s takmer 20 kaviarňami a reštauráciami a ponúka koncerty a divadelné predstavenia v občianskom dome. Rôzne spolky, od športových a hudobných združení cez tanečné a spevácke krúžky až po Bund Naturschutz, pracovné skupiny zamerané na životný štýl a dobrovoľnú hasičskú službu, ponúkajú rôzne možnosti pre zapojenie či voľnočasové aktivity.

Komfort

• Bezbariérová sprcha bez prahu

• Vaňa

• Obklady v kúpeľni zo Solnhofenu

• Príjemné teplo vďaka podlahovému kúreniu a radiátorom

• Čerstvé vodné stanice v byte na zníženie vápnika a ochranu pred popáleninami

• Plynová a elektrická doska v kuchyni

• Internetové pripojenie v každej izbe

• Zníženie žiarenia prostredníctvom vypínania elektriny v spálni

• Satelitný systém s bezplatným príjmom dvoch satelitov Astra a Eutelsat

• Vypínateľné zásuvky na zníženie spotreby v pohotovostnom režime

• Zásuvky v každom rohu izby

• Veľká juhozápado-severná terasa v zelene

• Spoločné posedenie v záhrade