Prenájom bytu 3+1 • 81 m² bez realitkySchulstr.48 München Neuhausen Bayern 80634

Diese stilová staršia bytosť spája historický šarm s moderným komfortom bývania v najlepšej lokalite.

Nachádza sa v pamiatkovým chránenom viacrodinnom dome z obdobia okolo roku 1900, ktorý bol v posledných rokoch dôkladne zrekonštruovaný s veľkou láskou k detailom. Reprezentatívne schodisko, náročne zrekonštruovaná fasáda aj výťah až na podkrovie zdôrazňujú jedinečný charakter domu.

Byt, nachádzajúci sa na treťom poschodí, bol taktiež vynikajúco zmodernizovaný a zaujme premysleným rozložením priestorov a priestrannými izbami. Výška stropov takmer tri metre a veľké kazetové okná vytvárajú svetlú, priestrannú atmosféru s klasickým šarmom starších budov.

Tri obytné a spálňové miestnosti sú orientované na západ a poskytujú pekný výhľad na okolitú staršiu architektúru. Okrem toho má byt priestrannú kuchyňu s balkónom do pokojného vnútorného dvoru.

Kuchyňa je vybavená na vysokej úrovni a disponuje modernými značkovými spotrebičmi, medzi ktorými nájdete Bora varnú dosku s integrovaným odsávacím systémom a parný varný priestor od Miele. Výbavu dopĺňa chladnička, práčka a integrované osvetlenie skriniek, ktoré zabezpečujú dodatočný komfort a štýlovú atmosféru.

Praktická skladovacia komora s prípojkou na práčku a sušičku a s dodatočným úložným priestorom je priamo prístupná z predsiene. Na mieru vyrobené vstavané skrine v predsieni a spálni ponúkajú ďalšie optimálne úložné riešenia. Vysokokvalitné, individuálne prispôsobené závesy zdôrazňujú vyšší štandard bývania.

Moderné, svetlé kúpeľne disponujú vaňou a samostatnou sprchou a sú vybavené kvalitnými batériami a štýlovými dlaždicami.

Toto atraktívne dielo dopĺňa priestranný pivnicový priestor a kryté miesto na uskladnenie bicyklov.

Neuhausen-Nymphenburg patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality bývania v Mníchove. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti centra a zároveň je obklopený množstvom zelene, čím spája mestský život s vysokou kvalitou bývania. Štýlové staré budovy zo zakladateľského obdobia, nádherné alejové ulice a pôvab historického šarmu definujú okolie.

Blízkosť zámku Nymphenburg so svojím rozsiahlym parkom a botanickou záhradou zaručuje zvláštnu hodnotu pre voľný čas a oddych.

Byt sa nachádza v centrálnej lokalite Neuhausen, len pár minút chôdze od Rotkreuzplatzu. Napriek jeho blízkosti k Landshuter Allee zaujme príjemným pokojom, vďaka ohraničenej výstavbe, solídnej kvalite staršej budovy a prevažne západnej orientácii.

Infraštruktúra je výborná: okolo Rotkreuzplatzu a Donnersbergerstraße sa nachádza množstvo nákupných možností, kaviarní a reštaurácií. Na oddych v prírode vás lákajú Hirschgarten a Taxisgarten.

Doprava verejnou hromadnou dopravou je ideálna: metro (U1, U7), električka, autobus aj S-Bahn stanica Donnersbergerbrücke sú rýchlo dostupné a ponúkajú vynikajúce spojenie do všetkých častí mesta.

• Nádherná staršia budova na vyhľadávanej lokalite v Neuhausen

• Veľmi udržiavané, pamiatkovým chránené spoločné vlastníctvo

• Výťah v dome

• Balkón smerom k pokojnému vnútornému dvoru

• Ideálne dispozície

• Klasické detaily staršej budovy: parkety s rybím vzorom, kasetové dvere, kazetové okná, vysoké stropy

• Kvalitne zariadená kúpeľňa s denným svetlom

• Moderná, exkluzívna vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi

• Praktická skladovacia komora s práčkou a sušičkou

• Na mieru vyrobené vstavané skrine

• Priestranný pivnicový priestor

• Miesta na bicykle vo vnútornom dvori

• Parkovacie miesto k dispozícii

Nie sú povolené domáce zvieratá, iba nefajčiari.

+++ Prenajímam súkromne +++

+++ Prosím, žiadne ponuky od realitných maklérov +++