Predaj pozemku • 9138 m² bez realitkySaarlouiser Straße Ecke Lauinger Straße München Moosach Bayern 80997

Táto nehnuteľnosť je absolútnou raritou, pretože sa nachádza nielen v dedinskom prostredí uprostred prírody, ale aj v absolútnom tesnom susedstve s centrom mesta!

Na požiadanie si kedykoľvek môžete pozemok osobne prezrieť, lebo je voľne prístupný. Ide o časť územia rozvojovej a novej stavebnej zóny Moosanger, vonkajšej časti v rámci vnútornej oblasti – určenie: „všeobecná zeleň“ (prechod pre peších a domáce zvieratá) a hodnotí sa ako "priemerná obytná lokalita". Ako ho nakoniec využijete, závisí len od vašej vlastnej kreatívnej nápaditosti – my len zabezpečíme základ pre naplnenie vašich snov! Všetky formálne žiadosti a administratívne povinnosti preto patria do vašej zodpovednosti, t. j. my nemôžeme preveriť ani vám oznámiť, ktoré projekty sa dajú skutočne zrealizovať. Momentálne znie znalecké hodnotenie nasledovne:

Stavebné právo: časť územia rozvojovej zóny mesta; §§ 45 a nasl. BauGB (podľa znaleckého posudku).

Zemědělstvo: Stredné pôdy: pieskovitý íl, Ø 57 pôdnych bodov, 5 180 výnosových hodnôt.

Pozemok sa nachádza v Mníchove – Moosach, priamo na ulici Saarlouiser / na rohu s Lauinger Straße. Leží v pokojnej, zelenej oblasti s výbornou dostupnosťou – tak autom, ako verejnou dopravou (stanica Moosach).

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, lekární, ambulancií a supermarketov. Navyše, nákupné centrum Olympia (OEZ) s viac ako 100 obchodmi v bezprostrednej blízkosti ponúka širokú škálu nákupných možností! Linky metra U1 a U3, ktoré vás zavedú k hlavnému nádražiu a Marienplatz, sú v pešej vzdialenosti len pár minút, takže ani návšteva centra mesta vám nebude brániť. Medzinárodné spojenie s mníchovským letiskom trvá autom približne 30 minút alebo S-Bahn zhruba 40 minút.

Celkovo ide o ideálnu lokalitu: praktická MHD infraštruktúra a blízkosť k centru naraz!

Voľný pozemok ako súčasť stavebného rozvoja Moosanger

v prírodnom rekreačnom prostredí Angerlohe!