Predaj pozemku • 170 m² bez realitkyDachau Dachau Bayern 85221

Verte si svoj sen o vlastnom dome.

Pokojne situovaný, a predsa priamo v centre, leží tento pozemok s rozlohou 170 m², ktorý je momentálne zástavaný starou budovou určenou na demoláciu. Pozemok je plne prístupný.

Pre severnú polovicu bol už nájdený stavebný partner a kúpa bola potvrdená notárskym zápisom.

• Pozemok o rozlohe cca 170 m², nachádzajúci sa na hracej ulici

• Náklady na demolíciu rodinného domu hradí predávajúci

• Rozmery stavby podľa schváleného predbežného rozhodnutia 9,43 x 7,28 m

• Obytná plocha pre riadový dvojdom (DHH) podľa schváleného stavebného predbežného rozhodnutia cca 145 m²

(suterén, prízemie, 1. poschodie, podkrovie s mansardovým stropom)

• Voľba medzi voľným developerom a generálnym dodávateľom

• Žiadosť o oddelenie podávana a náklady sú zahrnuté

• Predajná cena 340.000,- bez provízie

**TOP LOKALITA** **Dachau-Oberaugustenfeld**

Krásny pozemok v centrálnom umiestnení. Pozemok je stále zástavaný neobývaným starším objektom, ktorý bude čoskoro zdemolovaný. Kompletný zastavaný stavebný pozemok sa nachádza vo veľmi žiadanej a prestížnej obytné štvrti Dachau-Oberaugustenfeld.

Splňte si svoj sen o vlastnom dome na malom pozemku s rozlohou 170 m², ktorý ponúka vysokú zastavanú obytnú plochu.

Máte k dispozícii záväzné stavebné predbežné rozhodnutie, hoci stavebné povolenie ešte nebolo podané. Naši architekti vám však radi pomôžu s celým procesom a naplánujú váš jedinečný obytný sen.

Množstvo obchodov, lekárov, materských škôl, základných škôl, autobusových zastávok a ďalších služieb je dosiahnuteľných pešo za pár minút.

Okrem toho máte krátku cestu k vlakovej stanici, ktorá vás spojenou linkou S-Bahn č. 2 priamo dopravy do Mníchova. Spoločné cesty č. 304 a 471 ako aj diaľnice č. 8, 92 a 99 sa nachádzajú v pohodlnej blízkosti.

Veľké okresné mesto Dachau s približne 48 000 obyvateľmi má veľmi dlhú a kultúrnu minulosť. Zároveň mestečko ponúka rozsiahle možnosti voľnočasových aktivít a zabezpečuje vysokú kvalitu života.

Zámok Dachau so svojím jedinečným parkom poskytuje prechádzkarovi nezabudnuteľný výhľad na alpskú panorámu.

Oblasti rekreácie sú rýchlo a pohodlne dostupné, rovnako ako hlavné mesto Bavorska Mníchov (do centra cca 19 km cez B471, linka S-Bahn S2), rôzne diaľnice (A8, A9, A99 a A92) a letisko Mníchov Franz-Josef-Strauß.

Mesto, ktoré je príjemným miestom na život, ponúka množstvo obchodov a možností nakupovania, širokú škálu škôl (základné a stredné školy, reálnu školu, ako aj dve gymnázia, súkromnú obchodnú školu), množstvo materských škôl a veľkú kliniku. Nakupovacia zóna na ulici Münchner Straße je dostupná pešo a láka k oddychu a nákupom, pričom o vaše gurmánske potešenie sa postará mnoho kvalitných reštaurácií a kaviarní. Priemyselná zóna a rozsiahle športové zariadenia doladia ideálnu infraštruktúru.