Predaj pozemku • 640 m² bez realitkyMünchen Forstenried Bayern 81475

Sehr schön gelegenes, ruhiges Grundstück in München-Fürstenried/Maxhof ohne Altbestand, sofort bebaubar.

Veľmi pekne situovaný, pokojný pozemok v Mníchove‐Fürstenried/Maxhof, bez existujúcej výstavby, okamžite vystaviteľný.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Bez provízie, priamo od vlastníka.

Sonnige Ausrichtung nach Süd/Südost im geschützten Bereich.

Slnečné nasmerovanie na juh/juhovýchod v chránenom prostredí.

Eines der wenigen freien, sofort bebaubaren Grundstücke im beliebten Stadtteil Maxhof (Fürstenried-West) im Südwesten Münchens.

Jeden z mála voľných, okamžite vystaviteľných pozemkov v obľúbenom mestskej časti Maxhof (Fürstenried-West) v juhozápadnej časti Mníchova.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 640 m2, die real in zwei Teilflächen geteilt wird. Davon ist eine Grundstückshälfte bereits vergeben. Für die andere, frei verfügbare Hälfte wird ein Baupartner gesucht.

Pozemok má celkovú plochu 640 m², ktorá je reálne rozdelená na dve časti. Z toho je jedna polovica pozemku už pridelená. Pre druhú, voľne dostupnú polovicu sa hľadá stavebný partner.

Es liegen eine genehmigte Bauvoranfrage für den Bau je einer DHH mit ca. 125 m2 Wohnfläche und weiteren Nutzflächen vor. Der Käufer ist daran jedoch nicht gebunden und in seiner Planung völlig frei. Es besteht weder eine Bauverpflichtung, noch eine Bindung an Bauträger, Fertighausfirmen oder Projektgesellschaften.

Existuje schválená predbežná stavebná žiadosť pre výstavbu dvojdomov s približne 125 m² obytného priestoru a ďalšími využiteľnými priestormi. Kupujúci však nie je viazaný touto požiadavkou a má úplnú slobodu vo svojej plánovaní. Neexistuje žiadna povinnosť stavby ani viazanosť na developerov, prefabrikačné firmy alebo projektové spoločnosti.

Ideal geeignet ist das Grundstück für ein individuelles, selbstgenutztes Eigenheim, als Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung für Besuche in der Stadt.

Pozemok je ideálny pre individuálny, vlastné bývanie, ako druhé bydlisko alebo ako dovolenkový byt pre návštevy v meste.

Hervorragende Lage im begehrten Münchener Südwesten. Im beliebten Stadtteil „Maxhof“ finden Sie im unmittelbaren Wohnumfeld sämtliche Einrichtungen für die Daseinsvorsorge.

Vynikajúca poloha v žiadanom juhozápadnom Mníchove. V obľúbenom štvrti „Maxhof“ nájdete v bezprostrednom okolí všetky zariadenia pre každodenné potreby.

Es gibt eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften und Discounter für den täglichen Bedarf und den Bedarf an langlebigen Gebrauchsgütern. Die Infrastruktur im nahen Umkreis ist herausragend mit einem umfassenden Angebot an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Ebenso vorhanden sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Einrichtungen der Gesundheitsversorgung wie etwa das nahegelegene UNI-Klinikum Großhadern.

K dispozícii je rad obchodov s bežným tovarom a diskontov pre denné potreby a nákup trvácich výrobkov. Miestna infraštruktúra je vynikajúca s rozsiahlym ponukou remeselníckych a servisných podnikov. Rovnako sú k dispozícii materské škôlky, základné a stredné školy a zariadenia zdravotnej starostlivosti, ako napríklad nedaleko sa nachádzajúce UNI Klinikum Großhadern.

Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die U-Bahnhaltestelle „Fürstenried-West“ ist fußläufig nur 5 min entfernt und mit der U3 sind Sie in weniger als 20 min am Marienplatz. Den Anschluss an die A95 erreichen Sie mit dem PKW direkt in wenigen Minuten und somit die Ausflugsziele in den Bergen oder am Starnberger See ohne stauträchtige Ortsdurchfahrt im Münchener Stadtgebiet. Auch der Anschluss an die A96 Richtung Ammersee und die A8 ist über die Westumfahrung München in kurzer Zeit erreichbar.

Dopravná dostupnosť nenechá nič žiadať. Stanica metra „Fürstenried-West“ je pešo vzdialená len 5 minút a s linkou U3 ste v menej ako 20 minút na Marienplatze. Prístup k diaľnici A95 dosiahnete autom priamo za pár minút, čo umožní výlety do hôr alebo k Starnberger See bez zdĺhavého prechodu cez mníchovské mestské zóny. Napojenie na diaľnicu A96 smerom na Ammersee a A8 je cez západné obiehacie Mníchova dostupné v krátkom čase.

Nicht zuletzt bietet der Forstenrieder Park vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.

Nielen to, Forstenrieder Park ponúka množstvo možností pre oddych a voľnočasové aktivity.

Sie erwerben eines der wenigen freien Grundstücke im „Maxhof“ direkt vom Eigentümer. Eine Grundstückshälfte ist bereits vergeben. Für die andere Hälfte wird ein Baupartner gesucht.

Zakúpite jeden z mála voľných pozemkov v „Maxhof“ priamo od vlastníka. Jedna polovica pozemku je už pridelená. Pre druhú polovicu sa hľadá stavebný partner.

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