Predaj bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyHamburg Hohenfelde Hamburg 22087

Príťažlivý 2-izbový byt v centrálnom umiestnení 22087 Hamburg – v blízkosti St. Georg

Tento pôvabný 2-izbový byt v 3. poschodí dobre udržiavaného rodinného domu z roku 1956 ponúka na približne 44 m² ideálnu kombináciu mestského života a pevnej konštrukcie – ideálny pre vlastných obyvateľov alebo investičných kupcov.

Obývacia izba naplnená svetlom so krásnou juho-západnou orientáciou vytvára príjemnú atmosféru na bývanie. Rozsiahle modernizácie prinášajú dodatočný komfort a bezpečnosť:

• 2005: rekonštrukcia kúpeľne a potrubia

• 2013: odstránenie azbestu a nový laminátový podlahový kryt

• 2016: nové kúrenárske radiátory

• 2019: rekonštrukcia fasády (s tepelnou izoláciou), nové trojitovo zasklené okno do obývacej izby a zvukovo izolované okno do spálne

Byt je momentálne obývaný a môže byť odovzdaný podľa dohody.

Skvelá lokalita s perfektným spojením – mestská a žiadaná:

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej, supercentrálnej oblasti v rámci mesta Hamburg, PSČ 22087 – bezprostredne susediacej so štvrťou St. Georg, jednou z najživších a najžiadanejších častí Hamburgu.

• približne 350 m od stanice metra Lübecker Straße

• približne 700 m od HAW Hamburg (kampus Berliner Tor)

• približne 750 m od HAW Armgartstraße

• približne 1 km od Alsterwiese

• približne 1,5 km od nákupného centra Hamburger Meile

• približne 6 minút k elbským mostom

• približne 7 minút k diaľnici A24

Či už na vlastné bývanie alebo ako investícia – tu investujete do centrálnej lokality s vynikajúcou infraštruktúrou a trvalo udržateľnou hodnotou.