Predaj bytu 4+1 • 87 m² bez realitkyStuttgart Plieningen Baden-Württemberg 70599

Táto nádherná, moderná prízemná 4-izbová bytosť (postavená v roku 2019) sa nachádza v pokojnej, rodinne prívetivej lokalite v Stuttgart-Plieningen, v blízkosti krásnej botanickej záhrady Hochheimen, a ponúka vysoko kvalitné a štýlové vybavenie, premyslený pôdorys a príjemnú súkromnú záhradu vedľa rieky a lesa.

Svetlý a komfortný obývací a jedálenský priestor tvorí centrum bytu a poskytuje priamy prístup na terasu a do prilehlého záhradného areálu. Pohľad z podlahou až po strop siaha do zelene. Elektrické rolety v celom byte a podlahové kúrenie s prémiovými parketovými podlahami vytvárajú vysnívané bývanie.

Otvorená kuchyňa je vybavená modernou vstavanou kuchyňou v pastorálnom štýle a značkovými spotrebičmi.

Hlavná spálňa a ďalšie dve izby (jedna z nich môže poslúžiť aj ako pracovňa) ponúkajú flexibilné možnosti využitia a sú vybavené tromi vstavanými skriňami.

Moderná kúpeľňa s dostatkom denného svetla disponuje bezbariérovou a komfortnou XXL sprchou a dodatočným pripojením pre práčku. Nemusíte behať do pivnice, aby ste prali. Okrem toho má byt aj samostatné návštevné WC.

Plieningen – zelená oáza. Na západe sa rozprestiera prírodná rezervácia Weidach- a Zettachwald, na východe Häslachwald, na severe Hohenheimer Gärten a na juhu Filder. Tu nájdu milovníci prírody množstvo príležitostí na dlhé prechádzky. Ale aj športoví nadšenci nebudú sklamaní – či už chodíte pešo, beháte alebo jazdíte na bicykli, nájdete tu širokú sieť peších a cyklistických chodníkov, ktoré siahajú cez Filder až k úpätiu Švábskej Alb. Rozmanité možnosti voľnočasových aktivít ponúkajú aj miestne kluby. K dispozícii je množstvo športových zariadení vrátane krytého bazéna.

Infrastruktúra poskytuje všetko, čo uľahčuje každodenný život. Na Filderhauptstraße sa usadili mnohé obchody s maloobchodom. Zdravotná starostlivosť je v plieningenských mestských častiach dobre zorganizovaná – od všeobecných lekárov až po zubárov a všetkých odborníkov, ktorí sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Predovšetkým pre rodiny s deťmi má Plieningen čo ponúknuť. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, základná škola aj gymnázium – a všetky tieto zariadenia sú dostupné pešo.

Plieningen disponuje vynikajúcim dopravným spojením na B27 a diaľnicu A8. Letisko je tiež dostupné za pár minút. Verejná doprava je zabezpečená mestskou linkou U3 a autobusovými linkami 70, 73, 74 a 76.

• Novostavba byt od roku 2019

• Energetická trieda A

• Vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi

• Vstavané skrine v každej izbe

• Elektrické rolety

• Video interkom na dverách

• Podlahové kúrenie s prémiovými parketmi

• Záhradná časť

• Carport

• Kúpeľňa s denným svetlom a bezbariérovou XXL sprchou

• Dodatočné pripojenie pre práčku v kúpeľni

• Samostatné návštevné WC

• Sklad/Pivnica

• Záhradná izba

Vstavaná kuchyňa a tri vstavané skrine stoja 15 000 €.