Predaj domu • 180 m² bez realitkyOffenbach/Main Offenbach am Main Hessen 63069

Dvojpodlažný rodinný dom už z vonkajšej strany zaujme svojou prívetivou a pôvabnou prezentáciou. Pozemok je ohraničený dlhým, vysokým múrovým obvodom, ktorý dáva rohovému domu výrazný rámec. Ponúka priestor pre až tri parkovacie miesta pre automobily. Idylna záhrada, charakteristická svojou zeleňou, navyše zahŕňa záhradnú chatu s prístrešnou terasou orientovanou na juhovýchod – ideálna pre uvoľnené chvíle vonku.

Pri vstupe do domu sa cez vstupné dvere ocitnete na prehľadnom chodbe. Odtiaľ máte priamy prístup do priestrannej obývačky, ktorá je vybavená útulnou krbom (novoinštalovaným v roku 2021). Elegantné krídlové dvere spájajú obývaciu izbu s prilehlou jedálňou, ktorá je taktiež prístupná z chodby. V prízemí sa nachádzajú aj kuchyňa, pracovňa a hosťovské WC, všetky prístupné cez centrálnu chodbu. Dobre zachovaný, pôvabný drevený schodisko z 30. rokov nás presúva do poschodia. Tam vás čaká hlavná spálňa s prechádzkovou šatníkom, dve priestranné detské izby a priestranná kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou. Podkrovie je prístupné cez strešné okno.

Ďalším lákadlom je samostatne prístupný samostatný byt v suteréne, ktorý má vlastný vstup. Tento byt o rozlohe približne 45 m² ponúka dva izbové priestory, malú kuchyňu a sprchové kúpeľňu. Je tu pripojenie pre krb na drevo, čo dodáva ďalšiu príjemnú atmosféru bývania.

Celý dom je vykurovaný moderným systémom diaľkového kúrenia, inštalovaným v roku 2017, ktorý zabezpečuje efektívne a udržateľné tepelné hospodárstvo.

Dvojpodlažný bytový dom vo Westende v Offenbach am Main, susediaci s oblasťou Buchrain, je výrazným rohovým domom na spojnici dvoch významných ulíc. Priamo oproti sa nachádza Böhm-Haus, architektonicky významné dielo renomovaného architekta Gottfrieda Böhma.

Lokalita patrí k prémiovým obytným oblastiam a ponúka vynikajúcu dostupnosť do Frankfurtu am Main aj Offenbach am Main. Cez diaľnice A661 a A5 je Letisko vo Frankfurte dosiahnuteľné za približne 12 minút, centrum Frankfurtu za okolo 10 minút a centrum Offenbachu asi za 5 minút.

Aj verejná hromadná doprava je veľmi dobre rozvinutá: Niekoľko autobusových liniek na ulici Sprendlinger a pri Taunusring je dostupných len pár minút pešo. Najbližšia zastávka električky je vzdialená približne 11 minút a je pohodlne dosiahnuteľná pešo cez idylický Dreieichpark.

Obchodné možnosti, školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú ideálne pre rodiny – ľahko dostupné pešo alebo na bicykli.

Vysoká kvalita života je tiež zaručená blízkosťou frankfurtského mestského lesa, ktorý láka na prechádzky, šport a výlety – či už k Goetheturmu, k Maunzenweiher, k Scherwaldu, k lesnému cintorínu alebo na priestranné ihriská.

- moderné diaľkové kúrenie (od roku 2017)

- krb na drevo v obývačke (nový, 2021)

- 1 súkromné parkovacie miesto a 2 parkovacie miesta pred pozemkom

- energetický certifikát a expozičný materiál je možné získať po dohodnutí termínu