Predaj domu 5+1 • 132 m² bez realitkyFrankfurt a.M. Frankfurter Berg Hessen 60433

Toto moderné a udržiavané rodinné sídlo sa nachádza v pokojnej slepej uličke na pozemku s rozlohou 238 m² v 60433 Frankfurt a.M., mestskej časti Frankfurter Berg.

Zo vstupnej časti, okolo šatníka a hostinského WC, vstúpite do otvoreného a svetlom naplneného obývacieho a jedálneho priestoru s výhľadom na terasu a záhradu. K tomu patrí aj otvorená kuchyňa, v ktorej sú integrované vysoko kvalitné vstavané prvky.

Cez voľné drevené schody sa dostanete do horného poschodia, kde nájdete tri priestranné izby a kúpeľňu. Kúpeľňa na hornom poschodí s denným svetlom disponuje sprchou bez prahu, WC a dvoma umývadlami. Moderná klimatizácia zase zabezpečuje príjemné teploty v lete aj v zime.

V peknej záhrade si môžete na prikrytej terase dokonale vychutnať záverečný odpočinok dňa. Dom je kompletne suterénny, pričom sa v ňom nachádza aj vykurovateľná izba, ktorú možno flexibilne využiť ako kanceláriu, izbu pre hostí alebo záujmový priestor. Navyše tu nájdete aj obvyklé suterénne skladovacie priestory a práčovňu.

Dom je vykurovaný plynovým ústredným kúrením, ktoré bolo v roku 2022 novo inštalované. Súčasťou sú aj dve parkovacie miesta pred domom.

Mestská časť Frankfurter Berg je ideálne obytné miesto pre všetkých, ktorí majú radi centrálnu polohu. Živá mestská štvrť s dokonalou infraštruktúrou, množstvom reštaurácií, barov, kaviarní a týždenného trhu vám ponúka vynikajúcu kvalitu bývania. Blízke parky poskytujú optimálny pôžitok z prírody a voľnočasových aktivít.

Dopravne je oblasť perfektne prepojená: ak sa nepohybujete na bicykli vďaka dobre vybudovanej sieti cyklotrás, môžete autobusmi, metrom alebo električkou dosiahnuť všetky časti mesta a jeho okolie. Autom sa za pár minút dostanete na dôležité východiskové cesty alebo diaľnicu.

Rodinné sídlo je vďaka pravidelným údržbovým opatreniam vo výnimočne dobre udržiavanom stave. V roku 2020 prebehli rozsiahle rekonštrukcie, ako napríklad preusporiadanie priestorov v prízemí, inštalácia modernej vstavané kuchyne, obnova podláh a inštalácia klimatizácie na hornom poschodí. Vonkajšia terasa o rozmere 8,24 m² s prístupom do záhrady bola kompletne obnovená. Suterén bol zrekonštruovaný a v roku 2022 bol inštalovaný energeticky úsporný plynový ústredný kotol s kondenzáciou.